Gamze ESKİKÖY/Batuhan KAYA- İzmir Büyükşehir Belediyesi 2026 yılı 1. Olağanüstü Meclis Toplantısı, Kültürpark’taki meclis salonunda İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda başkanlıktan gelen önergeler ilgili komisyonlara sevk edilirken, komisyonlardan gelen raporlar da meclis üyelerinin oyuna sunuldu.
Meclisin dikkat çeken gündem maddelerinden biri, Aliağa ilçesi Çakmaklı Mahallesi’nde yer alan ve 3. derece arkeolojik sit alanı kapsamında kalan 61 ada 53 ve 58 parseller ile çevresini kapsayan plan değişikliği oldu. Alanın “Liman Gerisi Hizmet Alanı, Park ve Yeşil Alan” olarak yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi, komisyonlardan oy çokluğu ile uygun bulundu.
ALİAĞA’DA LİMAN GERİSİ HİZMET ALANI GÜNDEMİ
Aliağa Çakmaklı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve 3. derece arkeolojik sit alanında kalan 61 ada 53 ve 58 parseller ile çevresine ilişkin imar planı değişikliği önerisi, mecliste tartışmalara neden oldu.
Söz konusu alanın “Liman Gerisi Hizmet Alanı, Park ve Yeşil Alan” olarak yeniden düzenlenmesini içeren 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından oy çokluğuyla uygun bulundu.
ÖZTÜRK: “HİZMET ALANI STATÜSÜ KAYBOLACAK”
Plan değişikliğine karşı çıkan AK Partili Adem Öztürk, belediye hizmet alanının liman gerisi hizmet alanına dönüşeceğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Bizden buranın liman gerisi hizmet alanı olmasını talep etti. Bakanlıktaki talebi kabul edilirse bizim alt planlarımız boşlukta kalacak. 30 bin metrekarelik belediye hizmet alanı mülk sahibine geçtikten sonra alan, liman gerisi hizmet alanı olacak. Karşıyaka’da belediye hizmet alanı satışına tepki gösterdiniz, burada da aynı tepkiyi gösterin. Liman gerisi tesis alanı demek, fabrikasyon tarzında da olsa imalat olacak, hizmet alanı statüsü kaybolacak.”
AŞIK: “SATIŞTA HABERİMİZ OLSAYDI KARŞI ÇIKARDIK”
CHP’li Nilüfer Bakoğlu Aşık ise tartışmanın muallak bir konu üzerinden yürütüldüğünü ifade ederek, plan değişikliğinin üst ölçekli planlara uygun olduğunu belirtti. Aşık, Aliağa’daki alanın seçimden önce satıldığını vurgulayarak şunları söyledi:
“Muallak bir konu üzerinden konuşuyor. 100 binlik planlara uygun bir yerde plan yapıyoruz, değişirse ona göre bakarız. Bu planda belediye hizmet alanının liman gerisi alana dönüşmesi noktasında, Aliağa’daki yer 2024 Mart’tan önce Aliağa Belediyesi tarafından satılmıştır. Seçimlerden 15 gün önce. Yani ben buraya belediye hizmet alanı istemiyorum diyor, isteseydi satmazdı. Biz Karşıyaka’da satışa karşı çıktık, Aliağa’da da satıştan haberdar olsaydık yine karşı çıkardık. Plan değişikliği konusu gelir gelmez ayrı.”
TUGAY: “KARŞIYAKA’YA KİMSENİN KAZIK ATMASINI İSTEMİYORUM”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay da tartışmaya ilişkin değerlendirmede bulundu. Aliağa’daki satışın seçimden önce yapıldığını belirten Tugay, Mavişehir’deki TOKİ satış sürecine dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:
“Buranın mülkiyeti seçimden 1 ay önce satılmış, 6 bin metrekarelik bir hisse satılmış, o dönemde olsaydık karşı çıkabilirdik. Benim Mavişehir’de tepki gösterdiğim konu TOKİ satış yapıyor ama şart koyuyor, hissesi olanlar şartıyla satıyor. Biz oradaki hisseyi alacaktık belediye olarak ama bu şarttan dolayı başvuramadılar. Geriye dönük baktığımızda malum bir şirketin hazine hissesini, küçücük hisseyi kimsenin haberi olmadan 2 ay önce almış olduğunu görüyoruz. Adrese teslim gibi alabildiğini gördük. Bu şekilde satışa karşı çıktık. Rakipsiz bir satış yapılıyor, gerçek bedelinin çok altında bir satış yapılıyor. 400 milyon lira kamunun hakkıdır, bu parayla TOKİ kaç kişiye konut yapardı, siz de takdir edersiniz. Hal böyle iken bu hiçbir ahlaka sığmıyor. Ben o süreci takip etmeye devam ediyorum; İzmir’e, Karşıyaka’ya kimsenin böyle kazık atmasını istemiyorum.”
TUGAY: “BU ŞEHRİN LİMAN TİCARETİ BİZİM İÇİN HAYATİ ÖNEME SAHİP”
Tugay, Aliağa’nın limanlar bölgesi olduğunu ve bölgede liman gerisi hizmet alanlarına ihtiyaç bulunduğunu belirterek, plan değişikliğinin kentin ekonomik gelişimi açısından değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Başkan Tugay, açıklamasını şöyle sürdürdü:
“400 milyon daha az para ödeyerek, ahlaka sığmayan şekilde, hepimizle alay eder gibi böyle bir şey yapamazsınız. İzin vermeyeceğiz. Aliağa’nın hissesi satılmış, satışı durdurma şansımız yok. Aliağa’nın limanlar bölgesinde buna benzer ihtiyaçlar var. Bu şehrin liman ticareti bizim için hayati öneme sahip. Şehrin kalkınmasına karar vermek ayrı, rant için Mavişehir’de birilerinin bir yeri ucuza kapatması ayrı. Karşılaştırılabilecek yanı yok bunun. Şehrimizin kalkınmasına katkı sağlayacak kararlara her zaman kapımız açık. Buna sanayi siteleri dahildir. Bu liman işletmesi ve orada sıkışık alanda yapıyorlar bu işletmeyi, bu karar şehrin yararına. Aliağa Belediyesi buraya hizmet alanı olarak ihtiyacı olmadığını düşünmüş ki satmış.”
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ OY ÇOKLUĞUYLA UYGUN BULUNDU
Tartışmaların ardından Aliağa Çakmaklı Mahallesi’ndeki 61 ada 53 ve 58 parseller ile çevresini kapsayan “Liman Gerisi Hizmet Alanı, Park ve Yeşil Alan” düzenlemesine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi, mecliste oy çokluğu ile uygun bulundu.
