İnşaat sektörünün yüksek bir paya sahip olduğu Türkiye'de konut alımı önemli bir yatırım aracı olarak görülmeye devam ediyor. Birikim sahipleri ve yatırımcılar yüksek kira getirisi nedeniyle konut almayı tercih ediyor. Verilere göre kira ortalaması ülke genelinde 24 bin 923 TL oldu. Peki kira getirisi en yüksek olan iller hangisi? İşte açıklanan o veriler:
EN ÇOK KİRA GETİREN ŞEHİRLER BELLİ OLDU
Endeksa verilerine göre konutların kira bedellerinin satış fiyatlarına oranı yüzde 7,57'yi buldu. Bu hesabın sonucunda satın alınan bir konut 13 yılda satış bedelini karşılıyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre Türkiye'de en çok kira geliri sağlayan şehirler belli oldu. Kırıkkale yüzde 9,01 oranla ilk sırada yer aldı. Kırıkkaleyi yüzde 8,90 oranla Ankara izlerken, Kars yüzde 8, 76 kira getirisi oranıyla üçüncü oldu. Listede Karaman dördüncü sırada yer alırken, Artvin beşinci, Şanlıurfa ise yüzde 8,18'le altıncı sırada bulunuyor.
KİLİS'TE ORTALAMA EV FİYATLARI 2 MİLYONUN ALTINDA
En çok kira getiren şehirler arasında yalnızca üç büyükşehir yer aldı. Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa'dan yalnızca Ankara ilk beş şehir arasında.
Verilerde dikkat çeken bir diğer bilgi ise ev fiyat ortalamasıyla ilgili. Kilis'te ortalama ev fiyatları 2 milyon TL'nin altında seyreden tek şehir oldu. Konut sektörünün önde gelenleri, kira artışlarının ülke genelinde yaşandığını ancak konut fiyatlarının önemli ölçüde büyükşehirlerde görüldüğünü belirtti. Uzmanlar bu sebeple küçük şehirlerde fiyata göre kira gelirinin daha yüksek bir orana sahip olduğunu ifade etti.
İSTANBUL İLK 15'TE BİLE DEĞİL
Açıklanan listede İstanbul'un yer almaması ise dikkat çekti. 211 bin 873 satışla konut yatırımında ilk sırada yer alan megakent, ilk 15 şehir arasında yer almadı. İstanbul'da ortalama konut fiyatı 6 milyon 290 bin TL'ye ulaştı. Yıllık kira getirisi ise yüzde 7,32'de kaldı. Buna karşın İstanbul'da konutların değer artışı yüzde 40'a yaklaştı.
