İzmir’in Bornova ilçesinde bulunan bir dubleks konut, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında, Erzene Mahallesi Evka 3 bölgesinde yer alan taşınmaz için elektronik artırma süreci başlatıldı.
Bahçeli dubleks konut satışa sunuldu
Satışa konu taşınmaz, Bornova ilçesi Erzene Mahallesi 34950 ada 1 parselde yer alan 37 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Kat mülkiyeti kurulmuş olan ana taşınmazda toplam 27 blokta, her blokta 4 adet olmak üzere 108 dubleks mesken bulunuyor.
Dubleks konutlar zemin kat, 1. kat ve çatı katından oluşurken, girişlerin zemin kattan sağlandığı ve her bir konutun kendine ait bahçesinin bulunduğu belirtildi.
124 metrekare kelepir konut
Taşınmazın yer aldığı ana parselin yüzölçümü 16 bin 149 metrekare olarak kayıtlara geçti. Satışa konu dubleks konutun brüt alanı 124 metrekare, net kullanım alanı ise 108 metrekare olarak belirtildi. Arsa payı 4/432 olan taşınmazın tamamı satışa konu edildi.
İcra dosyasında yer alan belediye yazısına göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 2 kat imarlı konut alanında yer alıyor. Taşınmazın herhangi bir kentsel dönüşüm alanı içerisinde kalmadığı ve 6306 sayılı Kanun kapsamında 16 Temmuz 2025 tarihine kadar yapılmış bir riskli yapı tespiti başvurusunun bulunmadığı bildirildi.
Konut için istenen bedel şaşırttı
Dubleks konut için belirlenen muhammen bedel 12 milyon TL olarak açıklandı. Satış işleminde uygulanacak KDV oranının yüzde 1 olduğu kaydedildi.
Artırma tarihleri belli oldu
Taşınmaz için ilk elektronik artırma 24 Mart 2026 tarihinde saat 14.10’da başlayacak ve 31 Mart 2026 saat 14.10’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 21 Nisan 2026 tarihinde saat 14.10’da başlayacak ve 28 Nisan 2026 saat 14.10’da tamamlanacak.
Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek. Taşınmaza ait görseller, artırma şartları ve tüm detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/161 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
