Emlak Konut GYO, Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçirdiği “Yeni Yuvam Modeli” sayesinde Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz konut sahibi olma imkânı sağlıyor.
Bu model, mevcut tasarruf sistemlerinden tamamen farklı olarak çekiliş, kura veya teslimat bekleme süresi olmadan doğrudan ev sahibi olmayı mümkün kılıyor. Vatandaşlar, projelerde yer alan konutları hemen teslim alabiliyor, ödemelerini ise uzun vadede ve faizsiz olarak gerçekleştirebiliyor.
FAİZ YOK, PEŞİNAT YOK, ARA ÖDEME YOK!
“Yeni Yuvam Modeli”nde vatandaş, konutun yarısı için Emlak Konut’a faizsiz borçlanma imkânına sahip oluyor. Kalan yarısı ise Emlak Katılım tarafından sağlanan faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor.
Bu şekilde alıcı, evin bedelinin yarısını 60 aya kadar vadeyle Emlak Konut’a, kalan yarısını ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne ödüyor. Ödemelerin tamamı anapara üzerinden yapılıyor. Böylece vatandaşlar, ne peşinatla uğraşıyor ne de yüksek faiz yükü altına giriyor.
HANGİ İLLERDE UYGULANIYOR?
Yeni sistem, Emlak Konut’un Türkiye genelindeki seçkin projelerinde uygulanmaya başlandı. İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir illerinde toplam 23 projede vatandaşlar Yeni Yuvam Modeli ile ev sahibi olabiliyor. Bu projeler arasında öne çıkanlar:
Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri, Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Batı Yakası, Evora İzmir, Majör Gölyaka, Nezihpark Bahçekent, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri, Tual Asya.
Model, Türkiye genelinde Emlak Konut’un yeni ve devam eden projelerine kademeli olarak yayılacak.
KİMLER BAŞVURABİLİR, NASIL BAŞVURU YAPILIR?
Yeni Yuvam Modeli’nden faydalanmak isteyenler için gelir şartı ya da kredi notu aranmazken, 18 yaşını doldurmuş herkes başvuru yapabiliyor. Başvurular, Emlak Konut Genel Merkezi (Ataşehir/İstanbul) üzerinden veya ilgili projelerin satış ofislerinden alınacak. Vatandaşlar ayrıca www.emlakkonut.com.tr adresi üzerinden detaylı bilgi alabilir ya da 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilir.
Model kapsamında, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden sağlanan finansman desteğinin yüzde 50’lik kısmı için yüzde 7 oranında katılım bedeli alınıyor. Bu bedel peşin ya da kredi kartına 6 taksit olarak ödenebiliyor. Organizasyon bedeli dışında ek ücret veya başvuru masrafı bulunmuyor.
EK FAİZ YA DA ARA ÖDEME YÜKÜ YOK
Yeni Yuvam Modeli’nde örnek olarak 6 milyon TL değerindeki bir konut için ilk 30 ay boyunca Emlak Konut ve tasarruf finansmanı şirketine toplam aylık 150 bin TL ödeme yapılıyor.
Kalan ödemeler, faizsiz şekilde vadelendirilerek sadece anapara üzerinden taksitlendiriliyor. Böylece konut sahibi olmak isteyen vatandaş, hiçbir ek faiz ya da ara ödeme yükü olmadan yeni evine kavuşuyor.
TOKİ VE EMLAK KATILIM GÜVENCESİYLE ŞEFFAF SÜREÇ
Yeni sistemin en dikkat çekici yönlerinden biri de tamamen kamu güvencesi altında yürütülmesi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli Emlak Katılım Bankası sürecin tüm aşamasını yönetiyor.
Bu sayede vatandaşlar hem güvenli, hem de şeffaf bir finansman modeliyle ev sahibi olma şansı yakalıyor.