İzmir genelinde satılık daire arayışları sürerken, icradan satışlar alternatif bir pazar oluşturuyor. Piyasa fiyatlarının altında alım fırsatı yakalamak isteyen vatandaşlar, resmi ilanları yakından takip ediyor. Buca'daki bu satış da bölgedeki emlak piyasasında yeni bir seçenek olarak öne çıktı. İhale süreciyle ilgili detaylar netleşti. Satışa sunulan dairenin oda sayısı, cephesi ve ihale tarihleri belli oldu...
YAYLACIK MAHALLESİ'NDE 2+1 DAİRE
İzmir 3. İcra Dairesi'nin hazırladığı dosyada dairenin detayları yer aldı. Taşınmaz Buca ilçesi Kocatepe Mahallesi sınırlarında, Yaylacık mevkiinde bulunuyor.
Tapu kayıtlarında mesken olarak geçen dairenin planı 2 oda 1 salon şeklinde. Mutfak, banyo ve iki balkonun bulunduğu evin giriş kapısı çelik.
ÇİFT CEPHELİ VE AYDINLIK
Bilirkişi raporuna göre daire güney-batı ve güney-doğu cephelerine bakıyor. Çift cepheli olması nedeniyle dairenin karanlık odası bulunmuyor.
Pencereleri çift cam PVC olan evde doğal gaz sistemi mevcut. Dairenin içine girilemediği için iç özelliklerinin bölge standartlarına uygun olduğu kabul edildi.
KDV MUAFİYETİ VAR
Satış dosyasında dikkat çeken bir detay bulunuyor. İpoteğe konu alacak konut finansmanından kaynaklandığı için satış işleminde KDV muafiyeti uygulanacak. Bu durum alıcılar için ciddi bir maliyet avantajı sağlıyor.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 200 bin TL oldu.
İHALE MART SONUNDA
Satış takvimi 2026 yılının bahar aylarına göre planlandı. Birinci açık artırma 25 Mart 2026 tarihinde saat 10.23'te başlayacak ve 1 Nisan'da sona erecek.
İlk turda satış olmazsa ikinci ihale 20 Nisan 2026'da başlayıp 27 Nisan 2026'da tamamlanacak. Teklifler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden verilecek.
İlana dair tüm detaylar için tıklayın
