Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ilanlarının güvenilirliğini artırmayı amaçlayan bir doğrulama sistemi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, bu sistem kapsamında taşınmaz ilanları için kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu bulunuyor.
Kimlik doğrulama zorunluluğu:
1 Kasım 2023’te başlayan uygulama ile gerçek veya tüzel kişiler, ilan platformlarında taşınmaz ilanı yayınlamak için kimlik bilgilerini doğrulamak zorunda.
Yetki doğrulama zorunluluğu:
15 Eylül 2024’te hayata geçen bu düzenleme ile yetki belgesi olmayan kişilerin taşınmaz ilanı yayınlamasının önüne geçildi.
15 Eylül-31 Aralık 2024 arasında geçiş süreci kapsamında, ilan platformları sorgulama sonuçlarına rağmen ilan yayınına izin verebildi.
Kiralık İlanlar için Zorunluluk 1 Ocak 2025’te Başlıyor
Ticaret Bakanlığı, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için EİDS doğrulamasını zorunlu hale getiriyor.
Satılık taşınmaz ilanlarında zorunluluk getirilecek mi?
Bakanlık, bu konuda ikinci bir talimatla harekete geçecek. Şimdilik satılık taşınmazlar için uygulama ihtiyari olarak devam edecek. Bu düzenleme, vatandaşların ve sektör paydaşlarının sistem farkındalığını artırmayı hedefliyor.
Sosyal Medya İlanlarına Dikkat
Bakanlık, sosyal medya platformlarında paylaşılan taşınmaz ilanlarını da yakından takip ediyor.
Yönetmeliğe aykırı ilanların paylaşıldığı sosyal medya hesaplarına erişim engeli uygulanıyor.
İlerleyen dönemde, düzenlemelere uymayan platformlara idari yaptırımların süreceği belirtildi.
Yeni Düzenlemenin Faydaları
Güvenli ticaret: Kimlik ve yetki doğrulama sayesinde dolandırıcılıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Daha şeffaf bir piyasa: Vatandaşların, güvenilir ilanlar aracılığıyla ev kiralama sürecini kolaylaştırması bekleniyor.
Sektörde disiplin: Taşınmaz ticaretiyle ilgilenen kişi ve kuruluşların düzenlemelere uyma zorunluluğu artırılıyor.
Evini kiraya vermek isteyenler, 1 Ocak 2025 itibarıyla EİDS düzenlemesine uygun hareket etmeliler. Yeni sistem, taşınmaz ticaretine güven ve düzen getirmeyi amaçlıyor.
