TBMM’ye sunulması planlanan yeni yasa teklifinde, ev sahiplerine yüzde 20 oranında stopaj getirilmesinin ön görüldüğü öğrenildi. Bu yasa teklifinin kanunlaşması durumunda, ev sahipleri elde ettikleri kira gelirinin yüzde 20’sini hesaplarına ilgili meblağ geldiğinde stopaj olarak devlete ödeyecek. Kira gelirinde stopajdan istisna bir bölümün de olacağı beklentiler arasında yer alıyor. İşte detaylar…
30 BİN TL KİRA ALAN EV SAHİBİ 6 BİN TL STOPAJ ÖDEYECEK!
Kanun teklifinin yasalaşması durumunda aylık 30 bin TL kira geliri olan bir ev sahibinin direkt olarak bu gelirin 6 bin TL’lik bölümünü stopaj olarak ödemesi bekleniyor. Yasa kapsamında kira geliri için kademeli dilim uygulanıp uygulanmayacağı ise henüz bilinmiyor.
47 BİN TL'YE KADAR KİRA GELİRİ MUAF OLACAK!
Yasa tasarısı kapsamında, kira geliri 47 bin TL’ye kadar olan vatandaşların stopaj oranında muaf tutulacağı iddia ediliyor. Bu doğrultuda, aylık 4 bin TL kira geliri olan bir ev sahibi, yalnızca yılın son ayında; o da kirasının son bin TL’lik kısmı için stopaja girecek. Ancak aylık 30 bin lira kira geliri olan vatandaşın stopaj ile karşı karşıya kalacağı ay, henüz kontratın 2. ayı olacak.
47 bin liralık kira stopaj muafiyetinin yalnızca emekli ev sahipleri için uygulanması da yasa kapsamında düşünülen bir diğer özellik durumunda. Kanun teklifinin bu şekilde yasalaşması durumunda, emekli olmayan ev sahiplerinin, kira gelirleri aylık ne kadar olursa olsun; henüz kira geliri elde etmeye başladıkları ilk aydan itibaren stopaj ödemesi ile muhatap olabilecekleri belirtiliyor.
UYGULAMA KİRALARI MI ARTIRIR, PİYASAYI MI RAHATLATIR?
Bugün kısa sürede gündem olan yasa tasarısı hakkında sosyal medyada vatandaşların da 2’ye bölündüğü görüldü. Bir kesim, söz konusu uygulamanın kiraları yüzde 20 seviyesinde artıracağını ve bunun da ev sahibine değil, kiracıya zarar vereceğini iddia etti.
Vatandaşların önemli bir bölümü ise, barınma hakkının insani ve anayasal bir hak olduğunu ifade ederek, alınacak karar neticesinde konutu yatırım olarak görenlerin sayısının düşeceğini ifade etti. Kiraların zaten son yıllardaki dolar bazlı reel artışı ile doygunluk seviyesine ulaştığını kaydeden vatandaşlar, daha fazla kira artışının evlerin boş kalmasından başka bir şeye yaramayacağını dile getirdi.
