Emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararlarına yönelik davalar sürerken; konuya Hazine ve Maliye Bakanlığı müdahil oldu.
Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek artış oranları nedeniyle tepki çeken uygulamaların ardından, yasal düzenleme ile artışlara üst sınır getirilmesi gündeme geldi.
Masada değerlendirilen oranlar ise belli olmaya başladı.
Ekonomim.com’un haberine göre; 2026-2029 dönemine dair emlak vergisi takdir kararları 30 Haziran itibarıyla belirlenmişti.
Ancak özellikle Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde bazı bölgelerde artışların yüzde 5000’e kadar çıkması dikkat çekti.
Bu fahiş oranlar, on binlerce kişi tarafından yargıya taşındı.
Devam eden davalar sürerken; Maliye Bakanlığı da yüksek artışları mercek altına aldı.
Bakanlık, büyük şehirlerden toplanan verileri değerlendiriyor.
Gelen bilgilere göre, yasal bir düzenleme yapılarak artışlara üst sınır getirilmesi planlanıyor.
Masada konuşulan oranlar arasında “yüzde 50 artış” öne çıkıyor.
Haberde, 2017 yılında yaşanan benzer bir durumda takdir komisyonlarının belirlediği aşırı yüksek değerlerin kamuoyunda tepki çektiği, bunun üzerine alınan kararla “Dört yıl önceki oranın yüzde 50’sini geçemez” sınırının getirildiği hatırlatıldı.
O dönemde, bu kararın ardından açılmış tüm davalar konusuz kalmıştı.
Ekonomim.com’un edindiği bilgilere göre, bakanlığın bu kez de benzer bir formül üzerinde çalıştığı ve emlak vergisi artışını yüzde 50 veya yıllık yeniden değerleme oranı kadar sınırlamayı değerlendirdiği aktarılıyor.
Takdir komisyonları nasıl çalışıyor?
Emlak vergisi değerinin belirlenmesi sürecinde, belediyeler bünyesinde oluşturulan takdir komisyonları, arsa veya araziye ilişkin asgari ölçüde metrekare birim değer tespiti yapıyor ve bu işlem 4 yılda bir tekrarlanıyor.
Bu komisyonlar; illerde defterdarın, ilçelerde ise malmüdürünün (ya da müstakil vergi dairesi bulunan ilçelerde vergi dairesi müdürünün) başkanlığında toplanıyor.
Komisyon üyeleri arasında ilgili vergi dairesinden iki yetkili memur ve seçilmiş iki üye bulunuyor.
Komisyonların görevleri arasında, yetkili makamlarca talep edilen matrah ve servet takdirlerini yapmak ile vergi kanunlarında yer alan fiyat, ücret, matrah ve kıymetleri belirlemek de yer alıyor.
