İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’ndeki son durumu kamuoyuyla paylaştı. Açıklamada, 1. ve 2. etapların tamamlanarak toplam 817 bağımsız bölümün hak sahiplerine teslim edildiği, yapımı süren 3. ve 4. etaplardaki 1902 bağımsız bölümün ise 2027 yılı sonuna kadar tamamlanmasının hedeflendiği bildirildi. Ayrıca 1575 bağımsız bölüm için ihale sürecinin başlatılacağı duyuruldu.
Belediye, projeyi en kısa sürede tamamlamak için çalışmaların sürdüğünü vurgularken, Uzundere’de tüm etapların bitmesiyle birlikte toplam 4294 bağımsız bölümün güvenli konut olarak vatandaşlara teslim edilmiş olacağını açıkladı. Açıklamada, tapularını belediyeye devreden hak sahiplerine karşı sorumluluğun bilinciyle hareket edildiği mesajı verildi.
İLK İKİ ETAPTA 817 BAĞIMSIZ BÖLÜM TESLİM EDİLDİ
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nın 9 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete kararıyla ilan edildiği hatırlatılan açıklamada, 2013 yılında başlayan çalışmalar kapsamında hak sahipleriyle uzlaşı sağlandığı ve tapu devir işlemlerinin tamamlandığı belirtildi. Birinci etap için 2016 yılında yapılan ihale sonucunda konutların 2018’de, ikinci etap için 2018 yılında yapılan ihale sonucunda ise konutların 2020’de hak sahiplerine teslim edildiği aktarıldı.
Böylece 1. ve 2. etaplar kapsamında bugüne kadar toplam 817 bağımsız bölümün vatandaşlara kazandırıldığı kaydedildi. Belediyenin açıklamasında, sürecin bundan sonraki aşamasında daha büyük ölçekli etapların tamamlanmasına odaklanıldığı ifade edildi.
3. VE 4. ETAPTA İNŞAAT SÜRÜYOR
Dördüncü etapta 2016-2020 yılları arasında tapu devirlerinin tamamlandığı, ardından imar uygulamalarıyla parsellerin birleştirildiği ve tescil işlemlerinin yapıldığı belirtildi. Mülkiyet birliğinin sağlanmasının ardından ihale sürecine geçildiği ancak teklif alınamaması üzerine İzbeton AŞ’nin sürece dahil edildiği bilgisi paylaşıldı.
Uzundere 4. etap için 14 Nisan 2023’te yer tesliminin yapıldığı, hak sahiplerinin tahliye edildiği ve kira yardımlarının başlatıldığı kaydedildi. İzbeton AŞ yükümlülüğündeki etaplarda kooperatiflerin devreye girmesiyle gelişen sürecin kamuoyunun bilgisi dahilinde olduğu belirtilirken, ilgili kurumların değerlendirmeleri sonucunda kooperatiflerle yürütülmeye çalışılan sözleşmelerin sonlandırılması yönünde karar alındığı ifade edildi.
1902 BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN 2027 SONU HEDEFİ
Belediye açıklamasında, İzbeton AŞ yükümlülüğünde bulunan 3. ve 4. etaplar için mahkemeler aracılığıyla seviye tespiti yapıldığı bildirildi. Hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması amacıyla 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 21/b maddesi kapsamında hızlı şekilde ikmal ihalelerinin gerçekleştirildiği vurgulandı.
Halihazırda 3. ve 4. etaplarda toplam 1902 bağımsız bölümün inşaatının sürdüğü, teslimatların 2027 yılı sonuna kadar tamamlanmasının hedeflendiği belirtildi. Öte yandan 1575 bağımsız bölüm için de ihale yapılacağı duyuruldu.
BÖLGEDE YIKIM VE ALTYAPI ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR
Proje kapsamında bölgede 490 riskli yapıda yer alan 1150 bağımsız bölümün yıkıldığı açıklandı. Belediyenin verdiği bilgiye göre, kentsel dönüşüm yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmadı; sosyal donatı alanlarının da güçlendirilmesi için çeşitli yatırımlar devreye alındı.
Bu kapsamda Engelli Merkezi’nin hizmete açıldığı, dere ıslahı ve altyapı yenileme çalışmalarının ise kesintisiz şekilde sürdüğü bildirildi. Büyükşehir, Uzundere’de güvenli yaşam alanları oluşturulmasının yanı sıra yaşam kalitesini artıracak destekleyici yatırımların da devam ettiğini kaydetti.
YANILTICI İDDİALARA KARŞI HUKUKİ ADIM MESAJI
İzmir Büyükşehir Belediyesi, açıklamasının sonunda kentsel dönüşüm sürecini sekteye uğratmaya ve kamuoyunda yanıltıcı algı oluşturmaya yönelik gerçek dışı iddialara karşı hukuki hakların kullanılacağını bildirdi. Belediyeden yapılan açıklamada, projeyi en kısa sürede tamamlamak için kararlı şekilde çalışıldığı vurgulandı.
Uzundere’de tüm etapların tamamlanmasıyla toplam 4294 bağımsız bölümün hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Proje, İzmir’in en büyük kentsel dönüşüm alanlarından biri olarak hem konut güvenliği hem de sosyal altyapı açısından kritik başlıklar arasında yer alıyor.
