Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyalarından biri olan TOKİ 500 bin konut projesinde başvurular sona yaklaşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projeyle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olması hedefleniyor. Başvurular e-Devlet üzerinden veya kamu bankaları aracılığıyla alınmaya devam ediyor.
TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN SONA ERİYOR?
Projeye başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık'ta sona erecek. Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım şubeleri üzerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık tarihine kadar kabul edilecek. Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahipliği kura yöntemiyle belirlenecek.
KURA TARİHLERİ BELLİ OLDU
TOKİ tarafından paylaşılan takvime göre, kura çekimi 29 Aralık 2025'te başlayacak ve 27 Şubat 2026'ya kadar il il devam edecek. Kura sonuçları tamamlandıkça TOKİ'nin resmi internet sitesi ve e-Devlet Kapısı üzerinden açıklanacak. Vatandaşlar, T.C. kimlik numaralarıyla sorgulama yaparak hak sahipliği durumunu öğrenebilecek.
KONUT TİPLERİ VE DAĞILIMI
Toplam 500 bin konutluk dev proje kapsamında evlerin yüzde 40'ı, 80 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak. Yüzde 30'luk bölüm 65 metrekarelik 2+1, kalan yüzde 30'luk kısım ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak. Farklı gelir gruplarına uygun olarak tasarlanan bu konutlar, her ilde barınma talebi ve nüfus yoğunluğu dikkate alınarak planlandı.
TOKİ 500 BİN KONUT ÖDEME PLANI
Konut fiyatları ve aylık taksit tutarları İstanbul ile Anadolu illerinde farklılık gösteriyor. Ödeme planı şöyle:
Anadolu illeri için:
1+1 konut: 1.800.000 TL - 6.750 TL taksit
65 m² 2+1: 2.200.000 TL - 8.250 TL taksit
80 m² 2+1: 2.650.000 TL - 9.938 TL taksit
İstanbul için:
1+1 konut: 1.950.000 TL - 7.313 TL taksit
65 m² 2+1: 2.450.000 TL - 9.188 TL taksit
80 m² 2+1: 2.950.000 TL - 11.063 TL taksit
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânıyla satışa sunulacak.
KİMLER BAŞVURU YAPABİLİR?
Projeye başvuru yapabilmek için 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. İstanbul'da başvuranlar için aylık hane halkı net geliri en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira olarak belirlendi. Bu gelir kriterinden şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri muaf tutuluyor.
Başvuruda bulunacak kişinin, başvurduğu il, ilçe veya beldede en az son bir yıldır adrese dayalı nüfus kaydının bulunması gerekiyor. Emekliler ile deprem bölgesindeki başvuru sahipleri için de benzer şekilde nüfusa kayıtlı olma veya ikamet şartı aranıyor. Şehit aileleri ile harp ve vazife malullerinin, başvuru yaptığı ilde son üç yıldır ikamet ediyor olması şartı bulunuyor.
Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocuklar dâhil olmak üzere üzerine kayıtlı tapulu bir konutunun ya da TOKİ ile yapılmış herhangi bir sözleşmesinin bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapularda ise gayrimenkul değerinin 1 milyon TL'yi geçmemesi şartıyla başvuru kabul ediliyor.
KONUT KONTENJANLARI NASIL DAĞITILIYOR?
Toplam 500 bin konut için başvuru kontenjanları önceden belirlendi. Şehit aileleri ve gaziler için yüzde 5, engelli bireyler için yüzde 5, emekliler için yüzde 20, üç ve üzeri çocuğa sahip aileler için yüzde 10, 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 ve genel alıcı grubu için yüzde 40 kontenjan ayrıldı. Kura çekimlerinde bu dağılım dikkate alınarak hak sahipleri belirlenecek.
