Vergi denetimini artırmayı hedefleyen Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirleri, tapu ve noter işlemleri ile ilgili dikkat çeken bir düzenlemeyi devreye aldı. Yeni uygulamaya göre, tüm kira ödemeleri yalnızca banka veya PTT’de açılacak özel hesaplar üzerinden gerçekleştirilecek. Ayrıca, ev sahiplerinden stopaj kesintisi yapılacak.
KİRA ÖDEMELERİNE STOPAJ VE DİJİTAL İZLEME
Yeni sistemle birlikte, kira gelirlerinin nakit veya elden tahsil edilmesine izin verilmeyecek. Tutarı ne olursa olsun tüm ödemeler kayıt altında olacak. Kira banka veya PTT hesabı dışında tahsil edilirse, ev sahibine vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanacak.
Yetkililer, bu düzenleme ile kira gelirlerindeki kayıt dışılığı azaltmayı ve vergi takibini kolaylaştırmayı amaçladıklarını belirtti.
EMEKLİLERE STOPAJ MUAFİYETİ SÜRECEK
Sosyal güvenlik aylığı dışında geliri olmayan emekliler için mevcut muafiyet uygulaması devam edecek.
Bu kapsamda, emeklilerin yalnızca tek konut kiraya vermesi ve yıllık gelirinin 47 bin TL’yi aşmaması durumunda stopaj uygulanmayacak.
47 bin TL’yi aşan kira gelirleri için ise yalnızca aşan kısım üzerinden stopaj kesintisi yapılacak.
12 MİLYON TL VE ÜZERİ HARCAMA YAPANLAR TAKİBE ALINIYOR
Yeni düzenlemenin bir diğer ayağında, bir yıl içinde 12 milyon TL ve üzeri harcama yapan kişilerin beyanları Maliye tarafından mercek altına alınacak.
Gelirleriyle harcamaları arasında yüzde 20 ve üzeri fark bulunan kişilerden "özel gider bildirimi" yapılması istenecek. Kaynağı belgeleyemeyenler, açıklayamadıkları tutar üzerinden vergilendirilecek.
BELGESİZ BEYAN GEÇERSİZ SAYILACAK
Kazanç kaynağı olarak şans oyunları, gayrimenkul satışı veya borç gibi gelirlerin gösterilebileceği belirtilirken, bu gelirlerin belgelerle desteklenmesi zorunlu olacak. Aksi takdirde beyanlar geçersiz sayılacak.
ARAÇ DEVİRLERİNE YENİ NOTER HARCI GELİYOR
Noterlik işlemlerinde de dikkat çeken bir düzenleme yer alıyor.
Sıfır ve ikinci el araç alım-satımlarında yapılacak tescil ve devir işlemlerinden en az 1.000 TL tutarında “nispi noter harcı” alınacak. Mevcut istisnalar ise kaldırılacak.
KAYIT DIŞILIKLA MÜCADELEDE YENİ DÖNEM
Maliye Bakanlığı, banka hesap hareketleri, tapu kayıtları, noter işlemleri ve beyan edilen gelirler arasında çapraz kontroller yaparak, vergilendirilmemiş gelirlerin tespitine yönelik yeni bir dönemin başladığını duyurdu.
