Piyasalarda rüzgar tersine döndü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz indirimi kararı, etkisini ilk günden gösterdi. BDDK'nın açıkladığı son haftalık bültene göre, bankacılık sektörünün kredi hacmi bir haftada yaklaşık 107 milyar lira artarak 22 trilyon liranın üzerine çıktı.
Bu artışta en dikkat çeken kalem ise şüphesiz konut kredileri oldu. Faiz oranlarındaki gevşemeyi fırsat bilen vatandaş bankaların yolunu tuttu. Tüketici kredileri 9 milyar liralık artışla 2 trilyon 788 milyar liraya yükselirken, bunun 662 milyar lirasını konut kredileri oluşturdu.
Peki, indirim sonrası bir ev sahibi olmanın maliyeti ne kadar? 2 milyon lira çeken bir vatandaş ayda ne kadar ödeyecek? İşte bankaların güncel faiz oranları...
2 MİLYON TL'NİN GERİ ÖDEMESİ 6 MİLYON TL'Yİ BULUYOR
Merkez Bankası'nın hamlesi sonrası bankalar faiz oranlarını güncelledi. Yapılan hesaplamaya göre; 10 yıl (120 ay) vadeyle 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyen bir vatandaşın karşısına çıkan tablo bankadan bankaya büyük farklılık gösteriyor.
Şu an piyasadaki en düşük faiz oranı yüzde 2,65 ile Akbank'tan gelirken, en yüksek oran yüzde 4,29 ile Anadolubank'ta görülüyor. En düşük faizle kredi çekildiğinde bile 2 milyon liranın geri ödemesi 6.6 milyon lirayı buluyor.
İŞTE BANKA BANKA KONUT KREDİSİ HESABI (2 MİLYON TL - 120 AY)
Ev almayı düşünenler için en düşükten yükseğe doğru güncel liste şöyle şekillendi:
1. AKBANK - İLK EVİM KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %2,65
Aylık Taksit: 55.401 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.683.914 TL
2. HALKBANK - HESAPLI EVİM
Faiz Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 56.121 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.767.043 TL
3. VAKIF KATILIM
Kâr Payı Oranı: %2,74
Aylık Taksit: 57.024 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.869.992 TL
4. İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.988.556 TL
5. ZİRAAT KATILIM
Kâr Payı Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.970.056 TL
6. GARANTİ BBVA VE KUVEYT TÜRK
Oran: %2,81
Aylık Taksit: 58.296 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.032.872 TL
7. TEB
Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 59.025 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.114.331 TL
8. ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 65.308 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.861.581 TL
9. DENİZBANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 77.067 TL
Toplam Geri Ödeme: 9.271.776 TL
10. ANADOLUBANK (LİSTENİN EN YÜKSEĞİ)
Faiz Oranı: %4,29
Aylık Taksit: 86.358 TL
Toplam Geri Ödeme: 10.386.365 TL
FARK 3.7 MİLYON LİRA!
Tabloya bakıldığında en uygun kredi veren banka ile en yüksek faizi uygulayan banka arasındaki uçurum dikkat çekiyor. Akbank'tan kredi çeken bir vatandaş toplamda 6.6 milyon TL geri ödeme yaparken, Anadolubank'ı tercih eden bir tüketici aynı para için 10.3 milyon TL ödüyor. Aradaki fark tam 3.7 milyon lira.