Satış, 2025/956 Esas dosya numarasıyla yürütülüyor. Şehrin gelişmiş bölgelerinden Bozyaka Mahallesi’nde bulunan bu daire, hem oturum hem yatırım amacıyla dikkat çeken bir gayrimenkul fırsatı sunuyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, İzmir ili Karabağlar ilçesi Bozyaka Mahallesi, 13647 ada 1 parselde yer alıyor. Tapuda konut vasfıyla kayıtlı olan bağımsız bölüm, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi 9524 Sokak No:3, B Blok, 3. Kat, Daire 15 adresinde bulunmaktadır.
Taşınmaz, Granada Evleri adlı modern site içerisinde yer almakta olup, güvenlikli giriş, otopark, yeşil alan ve sosyal donatı imkanlarıyla bölgedeki nitelikli konut projeleri arasında öne çıkmaktadır.
Sitenin bulunduğu Bozyaka bölgesi, Karabağlar’ın merkezine, toplu ulaşım hatlarına, sağlık kurumlarına ve eğitim alanlarına son derece yakın bir konumda yer alıyor. Hem sakin bir yaşam ortamı hem de şehir merkezine kolay erişim olanağı, bu daireyi yüksek yaşam kalitesine sahip yatırım fırsatlarından biri haline getiriyor.
Arsa Payı ve Teknik Bilgiler
Taşınmazın bulunduğu ana parsel 3.757,52 metrekare büyüklüğe sahip olup, satışa konu bağımsız bölüme düşen arsa payı 138/7844 olarak belirlenmiştir.
Modern inşaat standartlarına göre inşa edilmiş olan bina, betonarme karkas yapı tekniğine sahiptir. Apartman çevresi düzenli ve bakımlıdır. Daire, site planına göre doğal aydınlatma alanlarına sahip, ferah ve geniş cepheli konumda bulunmaktadır.
Kıymet Takdiri ve Satış Bilgileri
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın muhammen bedeli 12.500.000 TL olarak tespit edilmiştir. Satışta %20 KDV oranı uygulanacaktır.
Satış işlemi elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak olup, katılımcılar artırma sürecine online olarak dahil olabilecektir.
-
1. artırma: 13 Ocak 2026 – 20 Ocak 2026 (saat 15:00)
-
2. artırma: 6 Şubat 2026 – 13 Şubat 2026 (saat 15:00)
İhale, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümlerine göre gerçekleştirilecektir.
Bölgesel Değer ve Yatırım Potansiyeli
Karabağlar, İzmir’in en yoğun yerleşim alanlarından biri olmasının yanı sıra, son yıllarda kentsel dönüşüm projeleri ve modern konut siteleriyle hızla değer kazanan bir bölgedir. Bozyaka Mahallesi ise ulaşım kolaylığı, hastaneler ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla yatırımcıların öncelikli tercihleri arasına girmiştir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
