İzmir'in ulaşım ve ticaret alanları üzerinde bulunan Gaziemir, özellikle havalimanına ve fuar alanına yakınlığıyla kentin en önemli ilçelerinden biri konumunda. Hem konut hem de ticaret alanlarının iç içe geçtiği bölge, gayrimenkul yatırımcıları için her dönem cazibesini koruyor. Nüfus yoğunluğunun ve kentsel hareketliliğin yüksek olduğu ilçede, mahkeme veya icra yoluyla satışa çıkan mülkler piyasayı canlandırıyor. Gaziemir'den gelen son ihale duyurusu da, bölgede ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekecek.
4. KATTA YER ALIYOR
Satış listesine giren taşınmaz, Atıfbey Mahallesi 6. Sokak üzerinde bulunuyor. 1377 ada, 4 parsel üzerindeki ana yapının 4. katında yer alan 12 numaralı bağımsız bölüm satışa konu edildi. Ana taşınmazın toplam yüz ölçümü 1.103 metrekare iken, satışa çıkan birimin arsa payı 2/32 olarak kayıtlara geçti.
KENTSEL DÖNÜŞÜM RİSKİ BULUNMUYOR
Yatırımcılar için önemli olan imar durumu belgesine göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Ayrık Nizam 5 Kat' yapılaşma koşullarına sahip. 'TM1 Alanı' olarak tanımlanan bölgede ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi ise 3 metre olarak belirlenmiş. Ayrıca taşınmazın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı sınırları içerisinde kalmadığı da dosyada yer alan bilgiler arasında.
DEĞERİ 7 MİLYON TL
Konumu ve yasal durumu dikkate alınarak taşınmaz için 7 milyon TL muhammen bedel takdir edildi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.
MART AYINDA SATIŞA ÇIKACAK
Birinci artırma dönemi 16 Mart 2026 tarihinde saat 14.20'de başlayacak ve 23 Mart gününe kadar devam edecek. İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci ihale 8 Nisan ile 15 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
