Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de konut satışları 2026 yılı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 artarak 7 bin 250 oldu. 2025 yılı Şubat ayında kentte 7 bin 125 konut satılmıştı.
Türkiye genelinde ise konut satışları Şubat ayında yüzde 5,9 artışla 124 bin 549 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışının yapıldığı iller sırasıyla 23 bin 294 ile İstanbul, 11 bin 407 ile Ankara ve 7 bin 250 ile İzmir oldu.
İlk defa satılan konut sayısı
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 artarak 1.993’e yükseldi. İlk satışların toplam satış içindeki payı yüzde 27,5 olarak kayıtlara geçti.
İkinci el konut satışları ise yüzde 1,5 artarak 5 bin 257 oldu. Böylece İzmir’de toplam satışların yüzde 72,5’ini ikinci el konut satışları oluşturdu.
İpotekli satışlarda dikkat çeken artış
Şubat ayında İzmir’de ipotekli konut satışları yüzde 20,6 artarak 1.570’e yükseldi. Satılan konutların yüzde 21,7’si ipotekli satış olarak gerçekleşti.
Yabancılara satışta düşüş
İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları ise düşüş gösterdi. Şubat ayında yabancılara satılan konut sayısı yüzde 7,1 azalarak 26 oldu.
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 2,9 azalarak 1.506 olarak kaydedildi. Ocak-Şubat döneminde yabancılara toplam 2 bin 812 konut satıldı.
İzmir’de en fazla satış Menemen’de
İzmir’de Şubat ayında en fazla konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. Menemen’de 953 konut satılırken, Buca’da 806, Torbalı’da 702, Karşıyaka’da 659 konut satışı yapıldı.
Satışların yoğun olduğu diğer ilçeler ise Konak (429), Karabağlar (422), Bornova (398), Çiğli (334) ve Bayraklı (318) olarak sıralandı.
İş yeri satışları geriledi
İzmir’de iş yeri satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,7 azalarak 798 oldu.
Türkiye genelinde ise iş yeri satışları yüzde 1,1 düşüşle 15 bin 69 olarak kaydedildi.
