İzmir'de gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik sürerken, mahkeme kanalıyla yapılan satışlar da devam ediyor. Karabağlar bölgesinden gelen son ilanda, zemin katta yer alan bir konut vitrine çıktı. Alıcıların teklif vermeden önce dikkat etmesi gereken önemli bir detay ise tapu kaydındaki şerh. Dairenin bulunduğu bina için 'Riskli Yapı' kaydı bulunuyor.
Satışa sunulan taşınmaz, Bahar Mahallesi 2958 Sokak üzerinde yer alıyor. 30381 ada, 3 parseldeki apartmanın zemin katında bulunan 1 numaralı bağımsız bölüm. Konumu itibarıyla Eski İzmir Caddesi'ne 180 metre, Bozyaka SGK Hastanesine ve Ali Rıza Avni Bulvarı'na 500 metre mesafede bulunuyor.
DAİRENİN İÇ YAPISI AÇIKLANDI
Daire; giriş holü, salon, mutfak, banyo, biri ebeveyn banyolu iki oda ve balkondan oluşuyor. Net kullanım alanı 61,50 metrekare. İç mekanda salon ve odaların zeminleri laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplı. Pencereler PVC doğrama ve demir korkuluklu olarak açıklandı.
TAPUDA RİSKLİ YAPI ŞERHİ BULUNUYOR
Taşınmazın en dikkat çeken özelliklerinden biri tapu kaydındaki şerh. 6306 sayılı kanun gereğince binada 'Riskli yapıdır' ibaresi yer alıyor. İmar durumu incelendiğinde parselin 1/1000 ölçekli planda 'Bitişik Nizam 4 kat konut alanı' kapsamında kaldığı verilen bilgiler arasında yer aldı.
İHALE TARİHİ RESMEN DUYURULDU
Mahkeme, dairenin kıymetini 3 milyon 250 bin Türk Lirası olarak açıklandı. Satışta yüzde 1 KDV alınacak. İlk artırma 18 Şubat 2026 saat 12.05'te başlayacak ve 25 Şubat'ta sona erecek. İlk turda satış olmazsa ikinci ihale 18 Mart - 25 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İlana dair resmi sayfa için lütfen buraya tıklayın!
