Aliağa İcra Dairesi’nin 2025/681 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı icra ilanına göre, söz konusu daire bir borçtan dolayı satışa çıkarıldı. Taşınmazın tüm detayları, fotoğrafları ve artırma koşulları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açıldı.
Dairenin Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, İzmir ili Aliağa ilçesi Köyiçi Mevkiinde, 5821 parsel üzerinde yer alıyor. Tapuda arsa nitelikli 175 metrekarelik taşınmaz üzerinde 1/7 arsa paylı mesken olarak kayıtlı bulunan daire, 3 oda 1 salon planına sahip.
Dairenin toplam brüt alanı 111 metrekare, net kullanım alanı ise 94 metrekare olarak belirtiliyor. Yapı 6 katlı Hardal Apartmanı’nda yer almakta olup, daire 2. katta 4 numaralı bağımsız bölüm olarak geçiyor.
Modern Donanımlar ve Konforlu Yaşam Alanı
İlanda yer alan bilgilere göre, dairede laminat parke zemin, seramik kaplı ıslak hacimler, saten boyalı duvarlar, mobilya iç kapılar, PVC doğrama pencereler, doğalgaz tesisatı ve çelik giriş kapısı bulunuyor.
Mutfakta granitle kaplı tezgah, alt ve üst dolaplar yer alırken, banyoda hilton lavabo, duş kabini ve klozet mevcut. Ayrıca yapı asansörlü olup, dairenin iki cepheye sahip olduğu belirtiliyor.
Yapı ve Konum Bilgileri
Binanın inşaat ruhsatı 8 Şubat 2017, yapı kullanma izin belgesi (iskan) 26 Ekim 2018 tarihli. Yaklaşık 7 yaşında olan yapı, 3. sınıf – B grubu olarak sınıflandırılıyor.
Daire, Namık Kemal İlkokulu, Aliağa Merkez Mezarlığı ve Atatürk Parkı’na oldukça yakın konumda. Ulaşım açısından elverişli bir bölgede bulunan taşınmaz, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanıyor.
İhale Tarihleri Belirlendi
İcra Dairesi tarafından belirlenen satış planına göre:
-
Birinci artırma 20 Kasım 2025 saat 10:18’de başlayacak ve 27 Kasım 2025 saat 10:18’de sona erecek.
-
Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 22 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 29 Aralık 2025 saat 10:18’de tamamlanacak.
Yasal Süreç ve Katılım Şartları
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek. Katılımcılar, ihaleye UYAP e-Satış platformu üzerinden elektronik olarak teklif vererek katılabilecek.
Taşınmazın KDV oranı %1 olarak belirlenmiş olup, tapu kaydında yer alan tüm şerhler geçerliliğini koruyor.