İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Çetin Emeç Mahallesi’nde bulunan ve mülkiyeti tamamen belediyeye ait olan iki kritik parsel için yeni imar planı değişikliğini askıya çıkardı. Daha önce kreş, kültürel tesis ve sosyal kullanım amacıyla planlanan alanların “Özel Sosyal Tesis” alanına dönüştürülmesi dikkat çekti.
2016 yılında Balçova Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan planlarda bölgede sosyal tesis, sağlık tesisi ve kreş alanları yer alıyordu. Plan notlarına ayrıca “Sosyal Tesis Alanında Kreş kullanımı bulunması zorunludur” maddesi eklenmişti.
Kreş ve kültürel tesis alanları tek başlıkta toplandı
Yeni plan değişikliğiyle birlikte mevcut planda ayrı kullanım kararlarına sahip iki parsel birleştirildi. Belediye Başkanlık makamı olurunun ardından hazırlanan düzenlemeyle alanların tamamı “Özel Sosyal Tesis” olarak yeniden tanımlandı.
1230 ada 3 parsel mevcut planda emsal 1.00 ve en çok 5 kat yapılaşma koşuluyla “Sosyal Tesis” alanında yer alıyordu. 1226 ada 1 parsel ise emsal 1.00 ve 6.80 metre yükseklik sınırıyla “Kültürel Tesis” alanı olarak planlanmıştı.
Plan değişikliği askıya çıktı
Henüz üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmayan parseller için hazırlanan yeni imar planı değişikliği askı sürecine alındı. Düzenleme, kamuya ait alanların kullanım biçimine ilişkin tartışmaları yeniden gündeme taşıdı.
Plan değişikliğine ilişkin süreç, askı süresi boyunca yapılacak itirazların ardından netleşecek.
2016 planlarında dikkat çeken detay
Daha önceki plan notlarında sosyal tesis alanında kreş kullanımının zorunlu tutulması dikkat çekmişti. Yeni düzenlemede ise alanların “Özel Sosyal Tesis” kullanımına dönüştürülmesiyle birlikte önceki plan kararlarının değiştiği görüldü.
