İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde önemli bir aşama tamamlandı. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararının ardından proje ihale sürecine geçti. Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde hayata geçirilecek 3 bin 100 konutluk dev projenin ilk etabı olan 400 konut için ihale 23 Aralık 2025 tarihinde yapılacak.
3 bin 100 konutluk sosyal konut modeli
Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ tarafından yürütülen projede toplam 3 bin 100 konut üretilecek. 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerindeki dairelerin, kiradan daha düşük taksitlerle erişilebilir fiyatlarla satışa sunulması planlanıyor.
Projeye göre:
- 1+1 daireler: 15 bin TL’den başlayan taksitlerle
- 2+1 daireler: 22 bin TL’den başlayan taksitlerle
- 3+1 daireler: 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa çıkacak
Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de model olacak nitelikte.
Sosyal tesis ve kreşi var
Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanını kapsayacak proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararı verildi. Ardından proje birinci etap yapım sürecini kapsayan ihale ilanı kamuoyuna sunuldu.
Tüm yasal izinleri alınan, yapım ihalesi süreci başlatılan projenin hazırlık döneminden çıkılarak fiilen inşaat sürecine geçildi. Söz konusu projeyle konut üretiminin yanı sıra sosyal ve yeşil alanlar, rekreasyon alanları, park ve meydan düzenlemeleri, sosyal yaşam merkezleri, spor tesisleri, kültürel mekânlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi çeşitli donatı alanları hayata geçirilecek. Bu yönüyle proje, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin sosyal konut hedefi doğrultusunda hayata geçirilen ilk kapsamlı uygulama olma niteliği taşıyacak.
Proje hakkında
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir) tarafından yürütülen proje, Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleştirilecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.
Projeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak.
İzmirlilerden yoğun talep var
Türkiye’ye örnek olacak çalışmada başvuru süreci 4 Mart 2025 tarihinde başladı. İzmirliler projeye yoğun ilgi gösterdi. Projeyle İzmir’in konut ihtiyacına kalıcı bir çözüm sunulması ve şehir yaşamının merkezinde insana yakışır alanların oluşturulması hedefleniyor. Tüm başvurular, adil ve şeffaf bir sistem üzerinden dijital ortamda alındı, kriterlere uygunluklarına göre değerlendirildi.
