Bilindiği üzere resmi kurumlar tarafından belirli zaman aralıklarıyla yapılan resmi satışlar tüm hızıyla devam ediyor. İzmir'in Bornova ilçesinde yer alan 3 + 1 daire kısa süre içerisinde mahkeme kararıyla belirlenen fiyat ve tarih ile birlikte satışa sunulacak.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, KAZIMDİRİK Mahalle/Köy, 3666 Ada, 3 Parsel, A Blok, 6. kat, 46 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan dairenin yer aldığı ana taşınmazın, kuzeyinde Sakarya Caddesi ve güney-batısında 225 Sokak bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık direkt 28 m kuzeyinde Mustafa Kemal Caddesi, yaklaşık direkt 587 m kuzey-doğusunda İzmir çevre yolu giriş-çıkışı, yaklaşık direkt 830 m güney-doğusunda Ege Üniversitesi Kampüsü, yaklaşık direkt 667 m kuzeyinde Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi, yaklaşık direkt 306 m kuzey-batısında Mustafa Kemal Anadolu Lisesi, yaklaşık direkt 486 m kuzeyinde Özel Tınaztepe Galen Hastanesi bulunmaktadır. Civarında 6-8 katlı konut- ticaret üstü konut tarzında yapılmış binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede günübirlik ihtiyaçların karşılanabileceği işyerleri bulunmaktadır.
Topoğrafyası düz ve inşaat yapımına uygundur. Mevcut konumu ve ana arterlere olan mesafesi dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu belirlenmiş olmakla birlikte otopark sıkıntısı bulunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon vb. altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânlarının bulunduğu tespit edilmiştir.Satışa konu olan dairenin bulunduğu ana gayrimenkul üzerinde bodrum+zemin+7 normal kattan oluşan 2 blok bulunmaktadır.
B Bloğun altında kapalı otopark mevcuttur. Binada çift asansör vardır. Apartmanda merkezi doğalgaz mevcut olup dava konusu dairede doğalgaz bağlantısı ve aboneliği mevcuttur. Mesken; giriş / koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 adet balkon hacimlerinden ibaret olup 90.85 m² net kullanım alanlıdır. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir.
Pencereler alüminyum doğrama-önleri panjurlu, iç kapılar panel kapı giriş kapısı çeliktir. Mutfakta çimstone banko üzeri ve altında hazır mutfak dolapları, 3 lü ankastre seti (firin- ocak ve davlumbaz) vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup duş kabinli duş yeri, klozet ve dolaplı lavabo vardır. Ayrı tuvalet hacminde klozet ve lavabosu vardır. Kalorifer petekleri takılıdır.
Adresi : Sakarya Caddesi No:1/1,A Blok 5. KatDaire:46 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 2.865,97 m²
Arsa Payı : 39996000/6507864000
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen, 22.09.2025 tarihli, 495856 sayılı imar durumu yazısının incelenmesinden; 'TAŞINMAZIN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 8 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI' belirtilmiştir.
Kıymeti : 9.050.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2025 - 15:00
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2025 - 15:002.
ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2025 - 15:00
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 15:00
