Türkiye genelinde sosyal konut ihtiyacına yanıt vermeyi amaçlayan “Yüzyılın Konut Projesi”nde başvurular sona yaklaşıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ve TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonuyla yürütülen projeye başvurular 19 Aralık'ta tamamlanacak. Uygun fiyatlı ödeme planları, gençler, emekliler ve dezavantajlı gruplar için özel kontenjanlar içeren kampanyaya ilgi büyük. Peki, kimler başvurabiliyor, ödeme koşulları neler, ilk kura ne zaman?
500 bin sosyal konut için başvurular 19 Aralık’ta sona eriyor
TOKİ’nin hayata geçirdiği 500 bin sosyal konutluk “Yüzyılın Konut Projesi” için başvurular 10 Kasım’da başlamıştı. Başvuru süreci e-Devlet üzerinden 18 Aralık’ta, banka şubeleri üzerinden ise 19 Aralık’ta sona erecek. Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası, fiziki başvuru noktaları olarak hizmet veriyor.
Projede yer alacak konutlar, şehirlerin barınma ihtiyacı, nüfus yoğunluğu ve sosyoekonomik yapısına göre planlandı. Vatandaşlar, bulundukları şehir ve ilçelere göre başvuru yapabilecek. İlk kura çekimi 29 Aralık’ta başlayacak ve kura süreci 27 Şubat’a kadar sürecek. Bu kuralar sonucunda konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar belirlenecek.
Uygun ödeme seçenekleri: 240 ay vade, yüzde 10 peşinat
Projede yer alan konutlar, uygun ödeme seçenekleriyle satışa sunuluyor. Yüzde 10 peşinatla başlayan ödeme planlarında, 240 aya varan vadeler uygulanıyor. Konutların fiyatı ve aylık taksitleri, bulunduğu bölgeye ve metrekare büyüklüğüne göre değişiyor.
Anadolu’da:
-
1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL (Taksit: 6.750 TL)
-
65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL (Taksit: 8.250 TL)
-
80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL (Taksit: 9.938 TL)
İstanbul’da ise:
-
1+1 konutlar: 1 milyon 950 bin TL (Taksit: 7.313 TL)
-
65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 450 bin TL (Taksit: 9.188 TL)
-
80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 950 bin TL (Taksit: 11.063 TL)
Toplam konutların yüzde 40’ı 80 m² 2+1, yüzde 30’u 65 m² 2+1, yüzde 30’u ise 55 m² 1+1 dairelerden oluşacak.
Kimler başvurabilir? Başvuru şartları neler?
Projeye başvuru yapabilmek için bazı temel şartlar bulunuyor. En önemli kriterler arasında yaş, gelir düzeyi ve ikamet süresi öne çıkıyor:
-
Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor.
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve geriye dönük 10 yıldır vatandaşlık şartı aranıyor.
-
İstanbul için aylık hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalı.
-
Başvuru yapılacak yerde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak gerekiyor.
-
Başvuru sahiplerinin (eş ve çocuklar dahil), tapuda bağımsız konutu olmaması ve TOKİ’den daha önce ev sahibi olmamış olmaları şart.
Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şartlardan muaf tutulacak. Ayrıca, hisse sahibi olunması durumunda, gayrimenkulün değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.
Kotalar belli: Gençlere ve emeklilere öncelik
Projede belirli gruplar için ayrılmış kontenjanlar bulunuyor. Toplam 500 bin konutun dağılımı şu şekilde:
-
%5: Şehit aileleri ve gaziler
-
%5: Engelli vatandaşlar
-
%20: Emekliler
-
%10: En az üç çocuklu aileler
-
%20: 18-30 yaş arası gençler
-
%40: Diğer başvuru sahipleri
Emekliler ve deprem bölgesindeki vatandaşlar için, bulundukları ilde en az bir yıl ikamet veya nüfus kaydı şartı aranacak. Şehit aileleri için ise proje ilinde en az 3 yıl ikamet şartı bulunuyor.
Kura süreci 29 Aralık’ta başlıyor
Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahiplerini belirlemek amacıyla noter huzurunda kura çekimleri yapılacak. İlk kura 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar farklı illerde etaplar halinde devam edecek. Kura sonuçlarına göre hak sahipleri ilan edilecek ve sözleşme süreci başlayacak.