İzmir’in Dikili ilçesine bağlı Çandarlı bölgesinde hayata geçirilen Folkart Arsa Dikili projesinde ilk etap satışları tamamlandı. Müstakil villa imarlı parseller için tapu teslimleri başlarken, projede ikinci etap arsalar da satışa açıldı.
Yaklaşık 200 bin metrekarelik alan üzerinde geliştirilen proje, 518 müstakil villa imarlı bağımsız parselden oluşuyor. Projede yer alan arsalar 300 ile 600 metrekare arasında değişen büyüklüklerle yatırımcılara müstakil tapulu olarak sunuluyor.
İKİNCİ ETAPTA SATIŞLAR BAŞLADI
Folkart Arsa Dikili’nin ilk etabı 2025 yılı Kasım ayında satışa çıkarılmıştı. İlk etapta yer alan parsellerin kısa sürede tükenmesinin ardından projenin ikinci etabında satış süreci başladı.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Dikili’nin doğal yapısı, sakin yaşam vaadi ve gelişim potansiyelinin projeye ilgiyi artırdığını belirtti. Sancak, Folkart markasına duyulan güvenin de satış sürecinde etkili olduğunu söyledi.
ALTYAPI ÇALIŞMALARI 2027 MART’TA TAMAMLANACAK
Projede elektrik, su, kanalizasyon, internet, yol ve yağmur suyu hattı gibi altyapı çalışmalarının sürdüğü bildirildi. Bu çalışmaların 2027 yılı Mart ayında tamamlanması hedefleniyor.
Altyapı sürecinin tamamlanmasının ardından arsa sahiplerinin 2027 yılının ilk çeyreği itibarıyla villalarını inşa ettirmeye başlayabileceği belirtildi. Proje kapsamında 3 örnek villanın da kısa süre içinde tamamlanması planlanıyor.
ARSALAR GÜNEŞ VE MANZARAYA GÖRE PLANLANDI
Folkart Arsa Dikili’de parsellerin yerleşimi oluşturulurken arazinin doğal eğimi, güneş yönü ve manzara unsurları dikkate alındı. Her parselin güneşten ve manzaradan daha verimli yararlanabileceği bir yerleşim düzeni hedeflendi.
Projede doğayla uyumlu bir planlama anlayışı benimsendiği, yapılaşma sürecinde ise mimari bütünlüğün korunmasının amaçlandığı aktarıldı.
YATIRIMCI KENDİ VİLLASINI İNŞA EDEBİLECEK
Folkart Arsa modelinde yatırımcılar, satın aldıkları parsellerde Folkart tarafından hazırlanan mimari projeler arasından seçim yaparak villa inşa edebilecek. Villaların çelik konstrüksiyon veya betonarme olarak yapılabileceği belirtildi.
İnşa sürecinde yatırımcıların anlaşmalı firmalara yönlendirileceği ve sürecin Folkart denetiminde yürütüleceği ifade edildi. Hazırlanan projelere göre çelik konstrüksiyon villaların maliyetinin büyüklük ve konuma göre yaklaşık 4 milyon TL ile 6 milyon TL arasında değiştiği bildirildi.
VİLLA MALİYETİ 8 MİLYON TL’DEN BAŞLIYOR
Arsa maliyeti de eklendiğinde projede müstakil villaya sahip olmanın toplam maliyetinin yaklaşık 8 milyon TL ile 12 milyon TL arasında değişebileceği kaydedildi. Maliyetlerin parsel büyüklüğü, villa tercihi ve konuma göre farklılık gösterebileceği belirtildi.
Projede sosyal donatı alanları da yer alacak. Basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ile geniş yeşil alanların yerleşim planı içinde farklı noktalara dağıtılacağı açıklandı.
PLANLI ARSA MODELİ VURGUSU YAPILDI
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Türkiye’de arsa yatırımına ilginin uzun yıllardır sürdüğünü ancak plansız satışların ve altyapısı bulunmayan bölgelerin yatırımcılar açısından risk oluşturduğunu söyledi.
Sancak, Folkart Arsa Dikili ile altyapısı planlanmış, mimari bütünlüğü düşünülmüş ve gelişim süreci belirlenmiş bir yerleşim modeli oluşturmayı hedeflediklerini belirtti. Projenin yalnızca arsa satışı değil, planlı ve güvenli bir yatırım yaklaşımı sunduğunu ifade etti.
