İzmir’in Çeşme ilçesinde yer alan 805 metrekare büyüklüğündeki arsa, ortaklığın giderilmesi kararı doğrultusunda satışa çıkarıldı. Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından ilana çıkarılan taşınmaz, Celal Bayar Mahallesi Çayır Mevkii’nde bulunuyor. Arsa için belirlenen muhammen bedel 56 milyon 350 bin TL olurken, satış süreci elektronik açık artırma yöntemiyle yürütülecek.
Çeşme’de özellikle konut imarlı arsalar, son dönemde yatırımcıların yakından takip ettiği taşınmazlar arasında yer alıyor. Mahkeme ve satış memurluğu eliyle yürütülen bu tür ilanlarda imar durumu, metrekare ve ihale takvimi öne çıkan başlıklar oluyor. Bu ilanla birlikte taşınmaza ilişkin teknik ve mali ayrıntılar da netleşmiş oldu.
Celal Bayar Mahallesi’nde 805 metrekare arsa
Satışa konu taşınmaz, İzmir ili Çeşme ilçesi Celal Bayar Mahallesi Çayır Mevkii’nde, 2033 ada 8 parselde kayıtlı bulunuyor. Tapuda arsa vasfıyla yer alan taşınmazın yüzölçümü 805 metrekare olarak açıklandı. Adres bilgisine göre parsel, 5176 Sokak ile 5200 Sokağın kesişiminde yer alan boş arsa niteliği taşıyor.
Tapu kaydı ve şerh bilgisi
İlanda, taşınmazın tapu kaydında 15 Ocak 2016 tarihli ve 456 yevmiye numaralı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 7. maddesine göre belirleme şerhi bulunduğu belirtildi. Söz konusu şerhin tapu kaydında baki kalmak şartıyla ihale sürecinin yürütüleceği ifade edildi. Taşınmazın arsa payının tamamı satış kapsamında yer alıyor.
İmar durumu ve yapılaşma şartları netleşti
Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz, imar planında konut alanında kalıyor. Parselde bina cephesinin 7 metreden az olamayacağı, iki bağımsız birimden fazlasının yapılamayacağı ve taşınmazın gelişme alanında yer aldığı bilgisi paylaşıldı. Ayrıca ayrık nizamda, E=0.30 yapılaşma koşuluyla, 2 kat ve 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabileceği belirtildi.
Muhammen bedel ve KDV oranı belli oldu
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 56 milyon 350 bin TL olarak ilan edildi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olacak. İlanda, taşınmaza ilişkin diğer şerhlerin tapu kaydında bulunduğu bilgisine de yer verildi.
İlk ve ikinci artırma tarihleri açıklandı
Taşınmazın ilk artırması 22 Nisan 2026 saat 10.50’de başlayacak ve 29 Nisan 2026 saat 10.50’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 15 Mayıs 2026 saat 10.50’de başlayacak, 22 Mayıs 2026 saat 10.50’de tamamlanacak.
Teklifler elektronik ortamda verilecek
Açık artırmaya ilişkin ayrıntılı görseller, satış şartları ve dosya kapsamındaki açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilecek. İlan, Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından ILN02428941 ilan numarasıyla yayımlandı.
