Gamze ESKİKÖY- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’de önemli bir plan değişikliğini askıya çıkardı. İzmir Valiliği’nin Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı aracılığıyla Bakanlığa ilettiği talep doğrultusunda, Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi’nde yaklaşık 35 hektarlık alanın kullanım amacı değiştirildi.
Daha önce planlarda “orman alanı” olarak görülen 53097 ada, 1 parsel (eski 629 ada, 202 parsel) üzerindeki alan, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “büyük alan kullanımı gerektiren kamu kuruluş alanı” olarak düzenlendi.
1.200 yataklı şehir hastanesi planlanıyor
Plan değişikliği kapsamında bölgede Buca Şehir Hastanesi, Bahar Merkezi Projesi ve UMKE depolarının inşa edilmesi planlanıyor.
Hazırlanan planlama çalışmasına göre;
- Buca Şehir Hastanesi için yaklaşık 250 bin metrekare,
- Bahar Merkezi Projesi için yaklaşık 80 bin metrekare,
- UMKE depoları için ise 15 bin metrekare alan ayrılması öngörülüyor.
- Bağımlılık tedavi ve rehabilitasyon merkezi kurulacak
Bahar Merkezi Projesi kapsamında bölgede AMATEM (Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi), ÇEMATEM (Çocuk ve Ergen Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi) ve Rehabilitasyon Merkezi kurulması planlanıyor. Proje ayrıca sosyal donatı alanları, spor kompleksleri ve peyzaj düzenlemelerini de kapsıyor.
Alanın mülkiyeti Hazine’ye ait
Planlama alanı güneyde İzmir Çevre Yolu, batıda ise Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsü ile çevrili bulunuyor. Alanın mülkiyeti Maliye Hazinesi’ne ait olup tapuda “Kızıltepe ve Çipro Ormanı” olarak kayıtlı.
Sağlık Bakanlığı’na iki yıllık ön izin
İzmir Orman Bölge Müdürlüğü’nün 24 Eylül 2025 tarihli yazısıyla, Buca ilçesi Kaynaklar mevkiinde bulunan yaklaşık 357.654 metrekare büyüklüğündeki alan için Sağlık Bakanlığı’na iki yıllık ön izin verildiği belirtildi.
Plan açıklama raporunda ise şu ifadeler yer aldı:
“İzmir Valiliğinin (Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı) 31.10.2025 tarih ve 336524 sayılı yazısı ile İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde yer alan 53097 ada, 1 parselin (eski 629 ada, 202 parsel) yaklaşık 35 hektarlık kısmında yapılması planlanan Buca Şehir Hastanesi ile ilgili olarak hazırlanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği teklifinin Bakanlığımızca değerlendirilmesi talep edilmiştir. Planlama alanına ilişkin yapılan incelemede;
Onaylı İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında genel arazi kullanım kararları itibariyle “orman alanı” olarak planlanan bölge içerisinde yer aldığı,
12.09.2012 onay tarihli 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında “orman alanı” olarak planlandığı,
Alt ölçekli imar planlarının bulunmadığı,
Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde yer alan 53097 ada, 1 parselin yaklaşık 35 hektarlık kısmını kapsadığı, taşınmazın mülkiyetinin maliye hazinesi adına kayıtlı olduğu ve tapuda “kızıltepe ve çipro ormanı” niteliğinde olduğu,
Alanın güneyinden İzmir Çevre Yolunun geçtiği, batısında ise Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsünün bulunduğu,
Planlama çalışması ile birlikte Buca Sağlık Kampüsü içinde bölgenin sağlık hizmeti ihtiyaçlarını karşılamak üzere 1.200 yatak kapasiteli Şehir Hastanesi, Bahar Merkezi Projesi ve UMKE depolarının yapılmasının planlandığı,
Şehir Hastanesi için 250.000 m², Bahar Merkezi için 80.000 m², Umke Depoları için 15.000 m² alan ayrılmasının planlandığı,
Söz konusu planlama çalışması ile birlikte yakın dönemde İzmir şehir merkezi içerisindeki ömrünü tamamlamış hastanelerin yıkılarak yenilenmesinin, eşzamanlı olarak kentsel alanın kuzey kesiminde yer alan ilçelere hizmet veren Bayraklı Şehir Hastanesine alternatif olarak İzmir Merkez Kentin güney ve doğu kesiminde yer alan ilçelerin sağlık hizmetlerine erişiminin kolaylaştırılması ve sağlık altyapısının güçlendirilmesinin amaçlandığı,
Planlama alanı içerisinde yapılması planlanan “Bahar Merkezi Projesi” kapsamında ayakta ve yatarak hasta kabul edebilecek AMATEM (Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi), ÇEMATEM (Çocuk ve Ergen Bağımlılığı Tedavi Merkezi) ve Rehabilitasyon Merkezi ile bunlara ait sosyal donatı tesisleri (spor kompleksi, peyzaj düzenlemeleri vb.) yapılması amacıyla yaklaşık 35 hektarlık alanın İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında “büyük alan kullanımı gerektiren kamu kuruluş alanı” olarak planlandığı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin hazırlandığı ifade edilmektedir”.
