Çetenin işlemlerinin, Çubuk Tapu Müdürlüğü’ndeki bir memurun şüphelenmesiyle ortaya çıkarıldığı ve örgütün yaklaşık 100 milyon TL değerinde vurgun yaptığı tespit edildi.
Olay, Çubuk Tapu Müdürlüğü’nde görevli bir personel olan Ş.B.’nin, e-Devlet üzerinden gelen bir tapu devir talebinde tutarsızlık fark etmesiyle başladı. Ş.B.’nin evrakları inceledikten sonra durumu savcılığa bildirmesi üzerine Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı soruşturma başlattı.
Ankara Emniyeti Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri tarafından yürütülen teknik ve fiziki takip sonucunda, mirasçısı olmayan veya yurt dışında yaşayan kişilere ait tapuların, sahte evrak ve sahte imzalar kullanılarak önce örgüt üyelerinin üzerine geçirildiği; ardından bu taşınmazların üçüncü kişilere satıldığı belirlendi. Soruşturma kapsamında bazı şüphelilerin tapu müdürlüğünde sahte evrakla işlem yaparken yakalandığı, işlemlerin güvenlik kameralarına yansıdığı bildirildi.
Soruşturma dosyasına giren bilgilere göre, Çubuk Tapu Müdürlüğü’nde memur olarak çalışan H.N.S., tapu arşivinden Osmanlı döneminde kalan, veya mirasçısı olmayan, ölen kimsesizler üzerindeki tapular, sahipsiz taşınmazlar, burada yakını bulunmayan ve yurt dışında yaşayan kişilere ait tapuları belirliyor. Ardından da bu tapulara ait bilgileri müteahhit Y.O.’ya bildiriyor. Y.O. ise bu bilgileri emlakçılık yapan T.T.’ye ileterek sahte evrak hazırlanmasını istiyor. T.T., sahte imza, sahte mühür kullanarak hazırladığı sahte tapu evraklarını tekrar müteahhit Y.O.’ya iletiyor. Bu işlemlerin ardından ise sahte evraklarla başkasına ait tapuları tanıdıklarının yakınlarının üzerine yapıyorlar.
8 şüpheli tutuklandı
Operasyonda; müteahhit Y.O., tapu memuru H.N.S., emlakçılar H.Y., M.B., T.T., esnaf M.K., arsa alım‑satım işiyle uğraşan H.G. ve üniversite öğrencisi Y.İ.O. gözaltına alındı. Çubuk Sulh Ceza Hâkimliği’ne sevk edilen 8 şüpheli, “resmi belgede sahtecilik, nitelikli dolandırıcılık, suç işlemek amacıyla örgüt kurma ve rüşvet” suçlarından tutuklanarak cezaevine gönderildi.
Soruşturma kapsamında yapılan mali incelemelerde, örgütün gerçekleştirdiği para trafiğinin MASAK raporlarına da yansıdığı ve çetenin yaklaşık 100 milyon TL tutarında menfaat sağladığı kaydedildi.
İçeriden bilgi akışı sağlandı
Edinilen bilgilere göre, tapu müdürlüğünde memur olarak görev yapan H.N.S.’nin, tapu arşivlerinden Osmanlı dönemi kayıtları, mirasçısı olmayan ölen kişilere ait tapular ve yurt dışında yaşayan hak sahiplerine ilişkin kayıtları tespit edip bu bilgileri müteahhit Y.O.’ya ilettiği belirlendi. Y.O. ise elde edilen bilgileri emlakçılar aracılığıyla sahte evrak düzenlenmesi için T.T.’ye iletti. Sahte mühür ve imzalarla hazırlanan belgelerle tapuların önce örgüt üyelerinin üzerine geçirildiği, ardından bu taşınmazların satış yoluyla el değiştirdiği tespit edildi.
Yetkililer, soruşturmanın devam ettiğini ve mağduriyetlerin tespit edilmesi ile el konulan taşınmaz ve paranın akıbetine ilişkin çalışmanın sürdüğünü bildirdi. Ayrıca benzer usullere karşı bütün tapu müdürlüklerinde iç denetim ve güvenlik uygulamalarının güçlendirileceği ifade edildi.
Müteahhit: "Patladık"
Sahte evrakla ölen birisine ait tapuyu üzerine almak isterken yakalanıp tutuklanan üniversite öğrencisi Y.İ.O., ifadesinde şunları aktardı:
Babam Y.O. müteahhitlik, arsa alım-satım işlemleri yapıyor. Bir arsa aldıklarını ve tapuyu üzerime yapmak istediğini söyledi. Ben de kabul ettim, sahte evraklarla böyle bir işlem yapıldığını bilmiyordum. Tapuda beni aradıklarında evrakların sahte olduğunu öğrendim. Normal bir arsa satışı olduğunu düşünüyordum. Hiçbir şeyden haberim yok, babamın kurbanı oldum. Olay ortaya çıkınca karakola gidip babamı şikayet ettim. Soruşturma başlatıldığını duyunca babam bana dönüp ‘Fena patladık’ dedi. Şimdi niye dediğini anlıyorum.
Dikkatli olun
Savcılık ve polis, vatandaşları tapu ve gayrimenkul işlemlerinde beklenmedik bildirimler, tanımadıkları kişilerden gelen devşirme teklifleri ve belgelerdeki tutarsızlıklar konusunda uyarırken; şüpheli bir durumla karşılaşılması halinde derhal tapu müdürlüğü, emniyet birimleri veya savcılıkla irtibata geçilmesini istedi.