İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin üstlendiği Menemen Koyundere mahallesinde inşa edilecek konut projesinde yeni bir gelişme yaşandı. 5 etaptan oluşacak 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağında 3 bin 100 konutun inşa edilecek. Egeşehir şirketinin üstlendiği ve 7 milyar 589 milyon 300 bin TL’lik Egeşehir Menemen Konutları Projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) sürecini başlattı.
ÇED süreci başladı
Hazırlanan ÇED raporunda konuyla ilgili şu ifadeler yer aldı:
“Egeşehir Menemen Konutları (3100 Konut)” projesi, toplam beş etapta gerçekleştirilecektir. Projenin amacı, İzmir’in kuzey aksında, planlı kentleşme ilkelerine uygun, çevreye duyarlı ve rekreasyon alanı ile desteklenmiş yeni bir yaşam alanı oluşturmaktır. Proje alanının bağlı olduğu Menemen İlçesi, hızla gelişen konut projeleriyle İzmir’in önemli çekim merkezlerinden biri haline gelmiştir. Menemen ilçesi ayrıca, İzmir şehir merkezini kuzeyde Aliağa ve çevresindeki sanayi bölgelerine bağlayan önemli bir ulaşım koridoru üzerinde yer almakta olup; demiryolu, karayolu ve deniz ulaşımına olan erişim kolaylığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu nedenle planlanan proje, hem bölgenin hızlı nüfus artışına uyum sağlayacak hem de bölgeyi tercih edenlerin sosyal yaşam kalitesini arttıracak bir proje niteliğindedir. Proje, yalnızca konut yapılaşmasına yönelik bir yatırım değil; aynı zamanda bölgenin sosyal, ekonomik ve çevresel gelişimine katkı sağlayacak kamu yararı taşıyan bütüncül bir proje olma özelliğine sahiptir.”
Menemen’de yeni yaşam alanı kuruluyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir) tarafından yürütülen proje, Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleştirilecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.
Menemen’de Kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı
Projeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. Geniş peyzaj bölümleri, güvenli oyun parkları, spor ve kültür alanları, doğa dostu yapılar ve modern altyapı ile tasarlanan yeni yaşam merkezi, ödeme kolaylığı ile dikkat çekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de model olacak nitelikte.