Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2025/10 satış dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir İli Aliağa İlçesi Aşağışakran Mahallesi Ahmetdağı Mevkii 88 Ada, 6 Parsel numarasında yer alıyor. Uzman raporuna göre taşınmaz boş arsa niteliğinde ve düzgüne yakın dikdörtgen şekilli bir yapıya sahip. Kuzeydoğu-güneybatı doğrultusunda uzanan parselin ortalama 45 metre derinliği ve 12 metre genişliği bulunuyor.
Ulaşım ve Konum Avantajı
Aşağışakran, son yıllarda hem konut hem de sanayi yatırımlarıyla dikkat çeken bölgeler arasında yer alıyor. Özellikle Aliağa Organize Sanayi Bölgesi’ne ve ana ulaşım akslarına olan yakınlığı, bölge arsalarını yatırım açısından cazip hâle getiriyor. Uzmanlar, bu bölgedeki arsaların orta vadede yüksek değer artışı potansiyeline sahip olduğunu vurguluyor.
Satış Detayları ve İhale Süreci
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 8 milyon 100 bin TL olarak açıklandı. Arsa için uygulanacak KDV oranı %10 olarak belirlendi. İlk artırma 18 Kasım 2025 saat 10.22’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 10.22’de sona erecek. İkinci artırma ise 11 Aralık 2025 – 18 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İhale, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Katılımcılar, sistem üzerinden teklif verebilecek ve artırma sürecini çevrimiçi olarak takip edebilecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat Niteliğinde
Gayrimenkul uzmanları, 540 metrekarelik bu arsanın konumu itibarıyla konut veya ticari yapı projeleri için elverişli olduğunu belirtiyor. Bölgedeki altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması ve Aliağa’nın sanayi kimliğinin gelişmesi, arsaların yatırım değerini artırıyor.
Uzmanlar ayrıca, bu tür mahkeme satışlarının piyasa değerinin altında fiyatlarla yatırım fırsatı sunduğuna dikkat çekiyor. Aliağa’daki bu satış, hem bireysel yatırımcılar hem de gayrimenkul geliştirme firmaları için önemli bir alternatif olarak değerlendiriliyor.