Ege'nin parlayan yıldızı Aliağa'da gayrimenkul yatırımı düşünenler için duyuru bu kez emlak ofislerinden değil, İcra Dairesi tarafından yapıldı. İşte Yenimahalle mevkiinde satışa sunulan o arsanın merak edilen özellikleri...
BAHÇELİ VE İKİ KATLI EV İZNİ VAR
Yenimahalle sınırları içerisinde kalan parsel, toplamda 370 metrekarelik bir alana yayılıyor. Bölgedeki imar planları incelendiğinde, arazinin 'Konut Alanı' olarak tescil edildiği görülüyor. Ancak buradaki asıl kritik detay yapılaşma koşullarında gizli. İmar durumu 'ayrık nizam' ve '2 kat' olarak belirlenmiş. Gecekondu Önleme Bölgesi planları dahilinde kalan yer, sakin bir yaşam alanı kurmak isteyenler için potansiyel taşıyor.
10 BUÇUK MİLYONLUK DEĞERLEME
Bölgedeki rayiçleri ve arsanın niteliklerini inceleyen uzmanlar, kıymet takdirini tamamladı. Dosyaya giren muhammen bedel 10 milyon 545 bin Türk Lirası oldu. Arsa alımlarında maliyet hesabını değiştiren Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise bu satış için yüzde 10 olarak not düşüldü.
İLK TEKLİFLER NİSAN AYINDA
Yatırımcıların elektronik ortamda katılabileceği ihale süreci 2026 yılının bahar aylarında işlemeye başlayacak. İlk tur heyecanı 10 Nisan günü saat 15:00'te start alacak ve ekranlar 17 Nisan 2026 tarihine kadar açık kalacak. Eğer bu süreçte alıcı çıkmazsa, ihale masası Mayıs ayında tekrar kurulacak. İkinci şans olarak belirlenen tarih aralığı ise 5 Mayıs ile 12 Mayıs 2026 arası olacak.