İzmir'in Torbalı ilçesinde icra yoluyla satışa çıkarılan geniş bir işyeri, ana cadde üzerindeki konumuyla dikkat çekti. Torbalı İcra Dairesi, ilçe merkezinde yer alan ve bodrum, zemin ile asma katlardan oluşan yüksek metrekareli bir dükkânı icra yoluyla satışa sundu. İzmir-Aydın Caddesi üzerinde konumlanan taşınmaz; merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve ticari potansiyeliyle öne çıkarken, işyerine ilişkin tüm teknik ve hukuki detaylar yayımlanan ilanda ayrıntılı şekilde paylaşıldı.
Tepeköy Mahallesi'nde İzmir-Aydın Caddesi No:312 adresinde bulunan dükkan, bodrum ve zemin katta toplam 658 metrekare alana sahip. Bodrum katta 13 metrekare depo, zemin katta 326 metrekare dükkan ve batar/asma katta 319 metrekare alan bulunuyor.
BİNANIN ÖZELLİKLERİ PAYLAŞILDI
Dükkan 7 katlı betonarme karkas yapılı bir binanın içinde yer alıyor. Ana parsel 410,91 metrekare. Bina bodrum+zemin+5 normal kattan oluşuyor. Bodrum kat sığınak, otopark ve depolardan, zemin kat işyerlerinden, normal katlar ise her katta 4 daire olmak üzere toplam 21 bağımsız bölümden meydana geliyor.
Dış cephe camekan doğramaları elektrostatik boyalı alüminyum. Yer döşemeleri seramik, duvarlar sıva üzeri badana. Keşif günü dükkan kapalı olduğu için içerisi gezilemedi. Dış camekan bölümünden fotoğraflar çekilerek tespit yapıldı ve tapu arşiv dosyası proje incelemesiyle değerlendirme tamamlandı.
BİLİRKİŞİ AVANTAJLARINI AÇIKLADI
Torbalı ilçe merkezinin orta kısmından geçen İzmir-Aydın yolu üzerinde konumlanan işyeri, stratejik bir noktada. Zemin katları dükkân, normal katları meskenlerden oluşan bir bölgede. Torbalı otogarına kuş uçuşu yaklaşık 280 metre, ilçe merkezi Atatürk Meydanı'na 450 metre mesafede.
Her türlü alt yapısı mevcut, ulaşım imkânı kolay, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir bölgede bulunuyor. Halihazırda boş durumda ve kullanılmıyor.
FİYATI PAYLAŞILDI
İşyerinin takdir edilen değeri 21 milyon lira. Satışta yüzde 20 KDV oranı uygulanacak.
İlk artırma 27 Ocak 2026 saat 10.38'de başlayıp 3 Şubat 2026 saat 10.38'de sona erecek. İkinci artırma 19 Şubat 2026 saat 10.38'te başlayacak ve 26 Şubat 2026 saat 10.38'te tamamlanacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.