Ege kıyılarının önemli turizm destinasyonlarından biri olan Foça'da, gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir satış süreci başladı. Foça Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Yenifoça Mahallesi Çanak Mevkii'nde yer alan bir dubleks meskenin satış dosyasını işleme koydu. Bölgenin doğal yapısı ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında, satışa konu olan taşınmazın konumu önem kazanıyor.
GENİŞ ARAZİ İÇİNDE DUBLEKS YAŞAM ALANI
Satışa sunulan gayrimenkul, tapu kayıtlarında 10248 ada ve 1 parsel üzerinde bulunuyor.
Toplamda 106 bin 580 metrekarelik oldukça büyük bir yüzölçümüne sahip olan ana taşınmaz üzerinde; pansiyon daireler ve dubleks yapılardan oluşan bir kompleks yer alıyor. Satışa konu olan 329 numaralı bağımsız bölüm ise iki katlı dubleks mesken vasfı taşıyor.
Bilirkişi incelemelerine göre net 90 metrekare kullanım alanına sahip olan dairenin bulunduğu arazi, topografik olarak eğimli bir yapı gösteriyor. Dubleks daireye düşen arsa payının 435,02 metrekare olduğu hesaplanırken, bölgenin belediye altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlandığı ve ulaşımın kilit parke yollarla sağlandığı belirtiliyor.
BU RAKAMA SATILACAK
Mahkeme tarafından yapılan kıymet takdiri sonucunda bu mülk için 6 milyon TL değer belirlendi. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olacak.
İhale süreci, 2026 yılının başında gerçekleşecek. İlk artırma dönemi 29 Ocak 2026 günü saat 10.42'de başlayıp, 5 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İlk turda alıcı bulunamaması ihtimaline karşı belirlenen ikinci tarih aralığı ise 24 Şubat 2026'da başlayacak. Süreç, 3 Mart 2026 günü saat 10.42'de yapılacak son tekliflerin ardından tamamlanacak.