Sığacık, tarihi kalesi ve marinasıyla Ege'nin en popüler rotalarından biri. Bölgedeki konut fiyatları, özellikle denize yakın lokasyonlarda yüksek seyrederken, mahkeme kanalıyla satışa çıkan bu tür mülkler farklı bir alternatif oluşturuyor.
Satışa sunulan dubleksin kat planı, manzarası ve ihale tarihleri aşağıda yer alıyor...
GÜNEŞKÖY SİTESİ'NDE DENİZ MANZARALI
Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun dosyasında mülkün konumu detaylandırıldı. Ev, Sığacık Mahallesi'nin güney kesiminde, Güneşköy Sitesi olarak bilinen yerleşim alanında bulunuyor.
Site, çevre düzenlemesi yapılmış ve güvenliği olan bir yapıya sahip. Arazinin denize doğru eğimli olması sayesinde satışa konu olan dubleks mesken deniz manzarasına hakim bir noktada duruyor. İkiz nizamda inşa edilen yapıda, denize olan mesafe sadece 100 metre olarak ölçüldü.
TADİLAT İSTİYOR, 3 KATLI PLANLANMIŞ
Binanın fiziksel durumu hakkında raporda önemli notlar var. Ev, bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere üç kademeli bir plana sahip. Dışarıdan yapılan incelemelerde pencerelerin PVC olduğu ancak ahşap kepenklerin yıprandığı görüldü.
DEĞERİ 10 MİLYON LİRA
Mahkeme heyeti, denize yakınlığı ve site içindeki konumunu artı, tadilat ihtiyacını ise eksi hane olarak değerlendirerek fiyatı belirledi. Mülk için 10 milyon TL kıymet takdiri yapıldı. Alıcılar için vergi avantajı söz konusu; satışta KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.
İHALE ŞUBAT SONUNDA
Teklifler için takvim 2026 yılının şubat ayına ayarlandı. İlk açık artırma 24 Şubat günü saat 11.31'de başlayacak ve 3 Mart'ta sona erecek.
Bu turda alıcı çıkmazsa mart ayının ortası beklenecek. İkinci ihale 19 Mart - 26 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.