Kemalpaşa'da gayrimenkul piyasası hareketli günlerini sürdürüyor. Özellikle müstakil yaşam alanlarına veya arsa yatırımlarına olan ilgi yüksek. Mahkeme kanalıyla satışa sunulan taşınmazlar, piyasa rayiçlerine göre daha uygun başlangıç fiyatları sunabildiği için alıcılar tarafından yakından takip ediliyor. Aşağıkızılca'daki bu son ilan da bölgedeki emlak gündemine girdi. İhale takvimi ve taşınmazın özellikleri netleşti.
Satışa sunulan mülkün konumu, niteliği ve belirlenen muhammen bedeli belli oldu...
AŞAĞIKIZILCA'DA İKİ KATLI YAPI
Kemalpaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından hazırlanan dosyada taşınmazın detayları yer aldı. Satışa konu mülk, Aşağıkızılca Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
Tapu kayıtlarında 'arsa' vasfıyla geçen parselin büyüklüğü 112,52 metrekare. Ancak arazi boş değil; üzerinde iki katlı bir yapı mevcut. 2016 Sokak No:5 adresindeki taşınmaz, tam hisse ile satışa sunuldu.
İMAR DURUMU MEVCUT
Dosyada taşınmazın imar durumunun 'var' olduğu belirtildi. Bölgedeki yapılaşma koşullarına uygun olduğu anlaşılan parsel, hem mevcut yapısıyla hem de arsa değeriyle potansiyel taşıyor.
RESMİ FİYATI ORTAYA ÇIKTI
Mahkeme heyeti, taşınmaz için 4 milyon TL kıymet takdiri belirledi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 1. Düşük vergi oranı, alıcılar için maliyet avantajı sağlıyor.
İHALE NE ZAMAN YAPILACAK?
Mahkemeden yapılacak satış hakkında önemli bilgiler ve tarih açıklaması geldi. Buna göre açık artırmaların birincisi 10 Şubat 2026 tarihinde saat 11.40'ta başlayacak.
İkinci ihale mart ayında yapılacak. İkinci artırma 10 Mart 2026'da başlayıp 17 Mart 2026'da tamamlanacak. Teklifler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden verilecek.