İzmir Depremzedeleri Dayanışma Derneği (İZDEDA) Başkanı Haydar Özkan, İzmir'deki kentsel dönüşüm süreciyle ilgili kritik değerlendirmelerde bulundu. Özkan, 2020 yılında İzmir'i sarsan depremin ardından başlayan 'yenilenme' sürecindeki sorunların günümüzde hala sürdüğünü ifade etti.
Özkan, kentsel dönüşüm sürecinin en kritik unsurlarından biri olan 'emsal artışı' uygulamasında sürenin uzatılması gerektiğini vurguladı.
Kentsel dönüşüm sürecindeki fırsatlara dikkat çeken Özkan, "Bugün ilk kez, yüzde emsal artışı ve yüzde 0,69 faiz oranlı Dünya Bankası kredisi imkânı aynı anda vatandaşın kullanımına sunulmuş durumdadır. Bu iki önemli fırsat birlikte değerlendirilmezse, İzmir çok önemli bir dönüşüm avantajını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalacaktır." ifadelerini kullandı.
Özkan'ın açıklamalarının tamamı şöyle:
"İzmir’de emsal süresi uzatılmalıdır, bu fırsat kaybedilmemelidir... 30 Ekim 2020 İzmir depreminden sonra başlayan dönüşüm sürecinde, özellikle orta ve az hasarlı yapıların yenilenmesi konusunda yaşanan sorunlar hâlâ çözülebilmiş değildir. Bugün gelinen noktada, artan inşaat maliyetleri ve ekonomik şartlar nedeniyle binlerce vatandaş evini yeniden yapmakta zorlanmaktadır. Bu nedenle, dönüşüm sürecinin en önemli unsurlarından biri olan %20 emsal artışı uygulamasının süresinin uzatılması artık zorunlu hale gelmiştir.
Çünkü bugün ilk kez; yüzde 20 emsal artışı, ve yüzde 0,69 faiz oranlı Dünya Bankası kredisi imkânı aynı anda vatandaşın kullanımına sunulmuş durumdadır. Bu iki önemli fırsat birlikte değerlendirilmezse, İzmir çok önemli bir dönüşüm avantajını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalacaktır. Sahadaki gerçek açıktır. Birçok projede süreç hâlâ tamamlanamamış, vatandaş ağır ekonomik yük altında bırakılmıştır.
Bu nedenle çağrımız nettir: yüzde 20 emsal artışı süresi mutlaka uzatılmalıdır. Öte yandan rezerv alanlarda uzun süredir boş durumda bulunan konutların da değerlendirilmesi gerekmektedir. Söz konusu konutların, dönüşüm sürecindeki vatandaşlara geçici barınma amacıyla tahsis edilmesi; vatandaşın kira yükünü azaltacak, devletin kira yardımı yükünü hafifletecek ve dönüşüm sürecini hızlandıracaktır. Bugün ihtiyaç duyulan şey yeni tartışmalar değil, mevcut imkânların doğru kullanılmasıdır. İzmir artık geciken süreçler değil, somut çözüm adımları görmek istemektedir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur."