Hükümet, kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçmek ve vergi kaybını önlemek amacıyla yeni bir adım atmaya hazırlanıyor.
TBMM'ye sunulacak yeni kanun teklifiyle birlikte, bugüne kadar yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sisteminin konut kiralarına da getirilmesi planlanıyor.
Söz konusu düzenleme yürürlüğe girdiğinde, ev sahipleri elde ettikleri kira gelirlerinin yüzde 20’si oranında stopaj vergisi ödeyecek.
Ayrıca, kiraların elden tahsil edilmesi tamamen yasaklanarak tüm ödemelerin banka veya PTT kanalıyla yapılması zorunlu hale getirilecek.
Bu adımın, kira piyasasında hem şeffaflığı artırması hem de vergi gelirlerini yükseltmesi bekleniyor.
Sözcü'nün haberine göre; emekliler için muafiyet devam edecek. Tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konutlarından elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf tutulacak.
Ancak kiranın banka ya da PTT dışında elden alınması durumunda, eksik kalan vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
Ev sahipleri aldığı kirayı vergiye verecek
Elde ettikleri kira gelirinin bir kısmını gelir vergisine veren ev sahipleri, yüzde 20 stopaj zorunluluğuyla birlikte kira gelirinin önemli kısmını vergiye harcamış olacak.
Bu durumun ev kiralarını yükseltmesi bekleniyor.
Gelecek hafta itibarıyla 11. Yargı Paketi'ni görüşecek Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM), ev sahiplerine ilişkin stopaj düzenlemesinin ise gelecek ay sunulması planlanıyor.