Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından ev ve iş yerlerinde uygulanacak yeni kira artış oranı da netleşti. Buna göre Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,03 oldu.
TÜİK verilerine göre Haziran ayında enflasyon aylık bazda yüzde 0,99, yıllık bazda ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
Kira zam oranı yüzde 32,03 oldu
Ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi. Böylece kira sözleşme süresi Temmuz ayında dolan kiracılar ve işletmeler, kiralarını bu oran üzerinden güncelleyebilecek.
Geçtiğimiz ay açıklanan kira artış oranı yüzde 32,24 seviyesindeydi. Yeni oranla birlikte kira artış tavanında sınırlı bir gerileme yaşandı.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarındaki artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verileri baz alınarak hesaplanıyor.
Yasal düzenlemeye göre ev sahibi, açıklanan oranın üzerinde zam yapamıyor. Ancak bu oranın altında bir artış uygulayabiliyor.
Hangi ayın verisi dikkate alınıyor?
Kira artışında, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınıyor.
Örneğin Temmuz ayında yenilenen kira sözleşmelerinde Haziran ayına ilişkin açıklanan TÜFE ortalaması dikkate alınırken, ilerleyen aylardaki sözleşmeler için ilgili dönemin güncel TÜFE ortalaması kullanılacak.