EGS Holding Kurucusu Ortağı ve TMSF Muhatap Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Fikret Mısırlı, Basmane Bölgesi’ndeki taşınmaza ilişkin kamuoyuna açıklama yaptı. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin oy birliğiyle aldığı karara dikkat çeken Mısırlı, “Seçilmiş iradenin oy birliğini yok saymak, İzmir halkının aklıyla alay etmektir” ifadelerini kullandı. Mısırlı, kamuoyunda “korku iklimi” oluşturulmaya çalışıldığını öne sürdü.
“5 emsal değişmedi, 84 metre sınırı var”
Mısırlı, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 5 Şubat 2026 tarihli ve 20897 sayılı kararıyla yapı yüksekliğinin 84 metreyle sınırlandırıldığını belirtti. Alanın 1997 yılında 5 emsal imar hakkıyla ihale edildiğini, bugün de imar hakkının değişmediğini savundu.
“Basmane Kültürpark değildir”
Basmane alanının hiçbir zaman Kültürpark sınırları içinde yer almadığını savunan Mısırlı, bölgenin geçmişte otobüs garajı olarak kullanıldığını ve uzun yıllardır MİA statüsünde bulunduğunu belirtti.
“Toplam 85,5 milyon dolarlık kazanım” iddiası
Mısırlı, 1997’de ihalede 11 milyon dolar peşin ödeme yaptıklarını, 8,5 milyon dolar kesin teminat mektubu verdiklerini ve 13 milyon dolar temel yatırımı gerçekleştirdiklerini açıkladı. Ayrıca ihale şartı kapsamında 12 milyon dolar harcayarak Basmane Katlı Otoparkı’nı yapıp belediyeye hibe ettiklerini belirtti.
Bu süreçte belediyenin devredilen otopark gelirleri dahil yaklaşık 85,5 milyon dolarlık kazanım sağladığını öne sürdü.
İzmir Barosu’na eleştiri
Mısırlı açıklamasında İzmir Barosu’nun sürece ilişkin değerlendirmelerine de tepki gösterdi. 80 milyon dolarlık bir taşınmazın 4-5 milyon dolar tazminatla geri alınabileceği yönündeki iddiaların kamuoyunu yanıltıcı olduğunu savundu.
Tapu devirlerinin iptalinin talep edilmesinin mülkiyet güvenliğini zedeleyeceğini belirten Mısırlı, kazanılmış hak ve idari istikrar ilkelerine dikkat çekti. 30 yıllık süreçte yapılan yatırımlar ve finansman maliyetlerinin göz ardı edildiğini ifade etti.
“Kazanılmış hak” vurgusu
Tapu iptali taleplerine karşı çıkan Mısırlı, ihale ile kazanılmış hakların korunması gerektiğini savundu. Sürecin yatırım iklimine zarar verebileceğini belirtti.
Mısırlı, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ve mecliste grubu bulunan partilere teşekkür ederek, 30 yıllık sorunun çözülmesi gerektiğini ifade etti.