İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla başlattığı Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde saha çalışmaları hız kazandı. Toplam 3 bin 100 konutun inşa edileceği projede ilk iki etapta üretim başlarken, 1510 konutun iki yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi bünyesinde faaliyet gösteren Egeşehir AŞ tarafından yürütülen projede ilk etapta 410, ikinci etapta ise 1100 konut için hafriyat, fore kazık ve donatı imalatlarına başlandı. Proje, sosyal konut modeli, ödeme planı ve sosyal donatı alanlarıyla dikkat çekiyor.
İLK İKİ ETAPTA ÜRETİM BAŞLADI
Egeşehir Menemen Konutları Projesi, dört konut etabı ile bir rekreasyon ve sosyal yaşam alanı etabından oluşuyor. İlk iki etapta başlayan çalışmalar kapsamında toplam 1510 konutun yapım süreci ilerliyor.
Egeşehir AŞ yetkilileri, projenin zemin etüdünden deprem güvenliğine, altyapıdan çevresel sürdürülebilirliğe kadar çok disiplinli bir hazırlık sürecinin ardından sahaya taşındığını belirtti. Hak sahiplerinin iki yıl içinde konutlarına yerleşmesi planlanıyor.
3 BİN 100 KONUTLUK YAŞAM ALANI KURULACAK
Menemen’de planlanan proje kapsamında toplam 370 bin metrekare inşaat alanı bulunuyor. Projede 12 bin metrekare sosyal donatı alanı ve 48 bin metrekare yeşil alan yer alacak.
Konut etaplarının ardından 105 bin metrekarelik rekreasyon alanının da vatandaşların kullanımına açılması hedefleniyor. Bu alanlarda spor, kreş, yaşlı bakım hizmetleri, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, sosyal ve kültürel birimler planlanıyor.
120 AYA VARAN VADEYLE SATIŞA SUNULUYOR
Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Konutlar, 120 aya varan vade ve asgari ücrete endeksli ödeme planıyla dar ve orta gelirli vatandaşlara sunuluyor.
Ödeme modelinde 300 bin TL’den başlayan peşinat, ev teslimine kadar ara ödemesiz seçenek ve daire tipine göre yaklaşık 19 bin TL, 26 bin TL ve 29 bin TL’den başlayan aylık taksitler öne çıkıyor. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, nisan ayı başında ikinci etapta peşinat oranının yüzde 20’den yüzde 10’a düşürüldüğünü açıklamıştı.
KİRALANABİLİR KONUT STOKU ARTIRILDI
Projede ev sahibi olamayacak durumdaki dar gelirli vatandaşlar için kiralanabilir konut stoku da oluşturulacak. Bu kapsamda kiralanabilir konut oranı yüzde 5’ten yüzde 10’a çıkarıldı.
Belediye, bu modelle yalnızca satış yoluyla değil, kiralama seçeneğiyle de barınma ihtiyacına çözüm üretmeyi amaçlıyor. Böylece projenin daha geniş bir gelir grubuna ulaşması hedefleniyor.
AFETLERE DİRENÇLİ YAPILAR HEDEFLENİYOR
Egeşehir AŞ Yapım İşleri Müdürü Aslı Özmen Şimşek, birinci ve ikinci etapta imalat süreçlerinin uzman ekipler tarafından takip edildiğini belirtti. Şimşek, iş güvenliği mevzuatına uygun, mühendislik ilkeleriyle uyumlu ve afetlere karşı dirençli yapıların inşa edilmesinin hedeflendiğini kaydetti.
Projenin tamamlanmasının ardından site ve tesis yönetiminin de Egeşehir AŞ tarafından yürütülmesi planlanıyor. Bu modelle yaşam alanlarının düzenli, güvenli ve sürdürülebilir şekilde işletilmesi amaçlanıyor.